上海駿豪國際廣場商業地產項目招商策劃方案（25頁）.doc
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上海駿豪國際廣場商業地產項目招商策劃方案（25頁）.doc
1、上海駿豪上海駿豪國際廣場國際廣場商業地產商業地產項目項目招商招商手冊手冊 目目 錄錄 商 商 商業 業 業招 招 招招招 招商 商 商商商 商概 概 概括 括 括 2 2 2 招招 招招招 招商 商 商商商 商策 策 策略 略 略 5 5 5 大型商業物業招商招商策略 . 5 本 本 本案 案 案場 場 場分 分 分析 析 析（ （ （駿 駿 駿豪 豪 豪國 國 國國國 國際 際 際際際 際廣 廣 廣廣廣 廣場 場 場場場 場） ） ） 1 1 111 1 優勢 13 弱勢 14 機遇 14 本 本 本案 案 案招 招 招招招 招商 商 商商商 商策 策 策劃 劃 劃方 方 方案 案 案 11
2、 15 5 5 一、招商招商原則 . 15 二、招商招商策略 . 15 三、品牌形象定位. 15 四、實施方案（分割出租）. 16 五、商場布局. 17 六、人員配備計劃：. 18 七、招商招商人員崗位職責 . 18 八、商場租金預測. 20 周邊租金調查 20 本 本 本公 公 公司 司 司推 推 推薦 薦 薦方 方 方案 案 案 2 2 266 6 后 后 后續 續 續： ： ：商 商 商場 場 場招 招 招招招 招商 商 商商商 商管 管 管理 理 理 2 2 277 7 商業商業招商招商概括概括 完好的執行方案和進行招商招商的實際操作是招商招商成功的關鍵所在， 而這一過程 的一些細節問
3、題不容忽視。第一是招商招商隊伍的組建及招商招商人才的培訓。由于 招商招商具有“三快三省”（“三快”即快速回籠資金、快速組建市場網絡、快 速將產品送抵終端；“三省”是指對招商招商的生產廠家來講，節省人力，節省 物力和財力，節省時間和精力。）的特點，其中“三省”中就有一條是節約 人力。因為極大程度上動用了代理商的人力資源， 招商招商的企業在人員上自然 緩解了大量壓力。不是說招商招商的企業就不需要引進人才，進行隊伍建設。相 反的，由于企業招商招商工作繁雜、細瑣，不僅需要招商招商人員有豐富的經驗，更 要有敬業精神和團結協作的態度。企業要想長期的發展，通過招商招商培養和鍛 煉隊伍更應是企業發展的重中之重。 制定非常好的招商招商策略，而在招商招商實施中沒有很好的執行、甚至走樣，那么 一切都前功盡棄，一個富有熱情、精干、強大的招商招商隊伍是招商招商的工作的關 鍵。 第一步是招商招商的組織框架和崗位職責的
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