江蘇丹陽恒大名都普通住宅營銷計劃（160頁）.pdf
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江蘇丹陽恒大名都普通住宅營銷計劃（160頁）.pdf
1、丹陽恒大名都項目組 丹陽恒大名都項目 2014年度營銷總結及年度營銷計劃 Part2 Part3 Part1 報告內容 Part4 全年推廣回顧 Part5 Part6 年年度營銷目標及推售策略 營銷策略及總綱 整體市場回顧 競品市場回顧 年度銷售回顧 Part1 整體市場回顧 丹陽城市區域規劃 丹陽房地產政策 丹陽整體房地產市場回顧 開發區配套資源概況 丹陽：全國百強縣 城市位置： 丹陽市位于江蘇省南部，地處長江三角洲、 上海經濟圈腹地，屬蘇南經濟板塊，東鄰常州市 武進區、新北區，西接句容市、鎮江市丹徒區， 南與金壇市接壤，北與揚中市隔江相望 交通環境： 丹陽東距上海200公里， 滬寧高鐵（
2、丹陽站）(3張) 西距南京68公里，處于長三角黃金腹地，歷史上 就是長江流域經濟重鎮、著名商埠；交通極為便 利。 鐵路 京滬鐵路、京滬高鐵、滬寧城際鐵路 ； 公路 122省道、312國道、滬寧高速公路 ； 運河 京杭運河。 項目區域解讀 城市環境 產業：中國眼鏡生產基地 農業： 丹陽物產富饒，是魚米之鄉。蔬菜、畜禽、生豬、水產、林木等五大主導產業，是全國聞名的 綠色農副產品產加銷基地。 工業： 眼鏡產業成為國家行業標準的制定者，五金工具產業正從普通工具鋼向模具鋼、特鋼發展，木 業產業奪得國內同行業10大品牌中的三塊，汽車零部件產業正從零部件制造走向整車制造。 項目區域解讀 城市環境 文化：齊梁
3、文化故里 丹陽是齊梁文化故里； 丹陽黃酒遠近聞名； 古蘭陵城坐落在丹陽； 有著深厚的人文底蘊的歷史文化名城； 季子是春秋吳王壽夢的第四子，叫季札，是春秋晚期政治家 項目區域解讀 城市環境 城市發展布局：規劃城市發展方向為西躍、東擴，南整合、北控制 城市發展布局：規劃城市發展方向為西躍、東擴 ，南整合、北控制。形成“兩片四組團”的結構：以 京杭大運河為界，城市分為河東片和河西片兩個 片區；河東片區為城東新區組團；河西片區包括 老城區組團和城南新區組團；以及在312國道以西 建設的丹西工業區組團。其中老城區規劃設置市 級商業服務中心，城東新區規劃設置市級商業服 務中心，市級行政文化中心和體育中心。 城東新區是近幾年盡力打造的城市 新區，該區將以產業發展為主體，結合行政中心 、文化中心的建設，形成功能完整、設施先進的 現代化新城區。 項目區域解讀 城市環境 功能規劃：先、重、快、
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