1、 項目概況 本資料只供參考，一切以出租方出示的資料為準。這些內容不能作為要約或合同中的一部分，否則責任自負。 項目背景項目背景 項目是由廣州君和企業管理顧問有限公司 在原“廣州積士佳食品有限公司”（廣州嶺南餅 干廠）廠房上改造而成，2009年經廣州市城市規 劃局批準為“退二進三”政策的項目用地，占地 面積約30畝，建筑面積約為二萬五千平方米，并 擁有約5000平方米的休閑活動廣場，現已改造成 集餐飲、休閑、娛樂、健身、商務、購物、酒店 于一體的城市西部生活中心西部生活中心，將為區域內的消費 者帶來一站式休閑購物新體驗。 本資料只供參考，一切以出租方出示的資料為準。這些內容不能作為要約或合同中的
2、一部分，否則責任自負。 項目優勢 周邊富力半島、金域藍灣、保利西子灣等高檔 住宅小區云集；摩配、電器、茶葉等數十個專 業市場緊密相連；羅沖圍客運站1分鐘到達，40 萬實力消費群體為項目帶來源源不斷的客源， 并有效輻射荔灣、越秀等區，潛力不可估量。 核心區位核心區位，直接輻射40萬實力消費群體 ，直接輻射40萬實力消費群體 作為廣州城市西部商業綜合體，環境、業態、管 理、及品牌集群效益在區域內都是獨一無二的， 日均過萬人流量，助您以獨特的領袖氣質征服整 個羅沖圍及周邊社區。 稀缺物業，稀缺物業，成熟經營開業即旺 成熟經營開業即旺 數十條公交路線通達廣州各區，規劃中的廣州地鐵 13號線北延段羅沖圍
3、站就在項目旁邊，十分鐘車程 即可到達越秀區、荔灣區及金沙洲各大社區，緊挨 羅沖圍客運站、金沙洲大橋、廣清高速，瞬間通達 全城，更可快速往返珠三角各地。 立體交通，立體交通，接駁要道通達全城 接駁要道通達全城 3000平方米停車場、170多個停車位、 5000平米活動休閑廣場、內部動線規劃全 “街鋪”無死角、24小時智能消防和監控 系統一應俱全。 高級配套，高級配套，完備無比經營無憂 完備無比經營無憂 眾多知名專家和擁有豐富經驗的行業人士組 成的經營管理服務團隊，聚合最先進的商業 地產運營管理經驗，統一策劃、統一招商、 統一運營并提供星級管理服務。 實力運營實力運營，專業管理貼心服務 ，專業管理貼心服務 租金水平大大低于同類商場，低租金、高 實用率、免進場費，讓您最低成本輕松坐 享長期高收益。 超低租金，超低租金，經營成本極限降低 經營成本極限降低 項目形象展示項目形象展示 項目擁有時尚現代
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