長(zhǎng)沙梅溪湖金茂悅住宅項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略方案（58頁(yè)）.pdf

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1、湖南中原事業(yè)七部 HuNan.12.2014 為超越而來(lái) 梅溪湖金茂悅營(yíng)銷(xiāo)策略方案 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2010 報(bào)告目錄 Contents 項(xiàng)目背景市場(chǎng)分析營(yíng)銷(xiāo)策略思耂階段策略執(zhí)行 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2

2、010 目標(biāo)解讀一期商業(yè)2、3、4、5棟；二期商業(yè)6棟、15棟A 區(qū)共13380可售，目標(biāo)銷(xiāo)售金額1.2亱。實(shí)現(xiàn)年度推出住宅整體銷(xiāo)售率80%；一、二期住宅基本達(dá)到清盤(pán)條件。一、二期商業(yè)約1.3萬(wàn)方年度仸務(wù)簽約7億目標(biāo) 供應(yīng)住宅貨源約860套一、二期剩余608套；二期加推252套；總貨值約 7亱，目標(biāo)銷(xiāo)售率80%，銷(xiāo)售金額6亱。保底銷(xiāo)售目標(biāo)7.5億一期車(chē)位推出300個(gè)，總貨值約3000萬(wàn)。一、二期車(chē)位售300個(gè) Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 Code of this report | 4

3、 Copyright Centaline Group, 2010 可售貨源：住宅860套、商業(yè)13380、車(chē)位300個(gè) 貨源盤(pán)點(diǎn) 可售住宅房源可售商業(yè)房源可售車(chē)位棟號(hào) 戶(hù)型剩余房源總計(jì) 棟號(hào) 面積層數(shù) 車(chē)位數(shù)量 1號(hào)棟 130 59 59 商業(yè)2棟 2840 三層一、二期 300個(gè) 2號(hào)棟 92 62 126 商業(yè)3棟 1842 三層 130 64 商業(yè)4棟 452 一層 3號(hào)棟 130 22 22 商業(yè)5棟 442 一層 4號(hào)棟 115 15 15 商業(yè)6棟 662 一層 5號(hào)棟 92 6 13 商業(yè)15A區(qū) 7142 三層 130 7 合計(jì) 13380 6號(hào)棟 114 3 6 141 3 7號(hào)棟 116 33 55 128 22 8號(hào)棟 116 64 128 128 64 9號(hào)棟 116 62 64 141 2 10號(hào)棟

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