云南昭通泰平盛世荷苑商業定位及操盤思路（140頁）.pdf
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云南昭通泰平盛世荷苑商業定位及操盤思路（140頁）.pdf
1、泰平 盛世荷苑商業定位及操盤思路 活著為了改變世界 定位即客戶心智認知，一個產品只能代表一種認知。 并非我們想做什么, 而是競爭對手允許我們做什么！ 定位之前, 分析和判斷市場是前提。 1 市場研判 項目定位 3 營銷執行 運營管理 2 3 4 整體思路 微觀 中觀 宏觀 宏觀經濟梳理 行業政策解讀 行業趨勢研判 地區宏觀經濟 地區行業研判 地區行業趨勢 區域行業特點 區域市場研判 項目屬性特點 市場研究思路 1.1宏觀經濟 2014年63.64萬億 經濟放緩增長 產業結構321 城市零售品總額22/26萬億 餐飲2.7萬億，增長9.7% 城市化54.77%（發達70%） 城鎮居民可支配收入2
2、.8萬元 GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP CPI/PPI GDP GDP GDP GDP PMI 房價 信貸 外貿 GDP 經濟總量全球第二，產業結構逐漸優化。 數據來源：新華網 1.1宏觀經濟 消費上漲2% 生產下降1.9% 食品價格上漲3.1% 服務品價格上漲3.2% GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP PMI 房價 信貸 外貿 GDP 消費價格不斷上漲，日常支出持續增加。 數據來源：新華網 CPI/PPI 1.1宏觀經濟 進出口總額4.2萬億美元 進
3、口1.94萬億美元 出口2.31萬億美元 貿易伙伴多元（新經濟體） 區域布局協調（港口） 進出主體調整（國有名營） 商品結構優化 GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP PMI 房價 信貸 外貿 GDP 對外貿易形勢良好，貿易順差緩慢加大。 數據來源：新華網 CPI/PPI 1.1宏觀經濟 存款增加10.2萬億 貸款增加10.2萬億 存款余額117.4萬億 貸款余額86.8萬億 廣義貨幣122.8萬億 外匯儲備3.84萬億美元 GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP GDP PMI 房價 信貸 外貿 GDP 存款結余年年遞增，外匯儲備戰略選擇。 數據來源：新華網 CPI/PPI 2014年年末，人民幣匯率為1美元兌6.1468元人民幣。 1
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