溫江鳳凰天街售樓中心項目整體推廣方案（157頁）.pdf
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溫江鳳凰天街售樓中心項目整體推廣方案（157頁）.pdf
1、 商商&量量 溫江鳳凰天街項目整體推廣溝通 前前 言：言： 我們相信在推動之前 其他優秀的同行以及商業咨詢機構 已經就城市、區域、地段、人口各種數據進行了各種分析 我們不想把各位已經很清楚的 各種數據再羅列一遍 再耽誤各位領導10分鐘的時間 而是直接進入主題 我們有一個 “野 心” 相信這個野心也同樣存在于 在座的諸位心中 年 我們要讓本案成為成都城市綜合體中的 一面獨特旗幟 Change！ 成為旗幟的關鍵詞 大至一個國家一個民族， 小至一個公司一個個人， 在符合自己的特色和形勢下， 合理突破歷史， 創造新的價值體系， 是創造飛越的先決條件。 做品牌要有大信心 提出上述目標的前提 絕非憑空可捏
2、造 而是來自對項目深度解讀后 所獲得的信心 它同樣將是我們給到本案利潤關鍵點 廣大中小商家的集體信心 信心從何而來? 宏觀：于區域而言 溫江未來20年的城市躍升 光華新城CBD 未來，這里將形成包含購物中心、娛樂中心、聯合服務中心、媒體中心四大服務功能于一體的核心區域，本案處于光華新城的核心，即核心中的核心。 世界現代田園城市體驗地 國際品質的時尚購物目的地 西向成都核心引擎（西成都CBD） 溫江現在大力發展現代化商貿和商務服務業、文化創意和總部經濟等大商務、大文化產業，配套發展生態人居，以新興服務業集群發展建設活力城市。 溫江光華新城（政策新利好） 中觀：于地段而言 地段價值百億光華商業圈
3、50萬人未來生活主場 光華新城西部新城光華涉外經濟生活區 依托光華大道兩側成形的高檔住宅區和高端特色大型商業集中區形成一個集行政、經濟、文化等綜合承載功能和公共服務于一體的、最具城市綜合經 濟體特征的重要城市功能區，總規劃人口50余萬。 光華商圈核心熱地 新光天地、家樂福、永輝超市、崇尚百貨、伊藤洋華堂、珠江ShoppingMall等大型購物場所的相繼開業，百億光華商圈雛形已現。 新城CBD核心區 緊靠新城政商核心區，溫江未來商務發展核心地帶。 中觀：于交通而言 “光華大道+地鐵4號線+地鐵21號線（規劃中）”立體交通網 光華大道 鏈接溫江與成都之間城市主動脈，開通后直接帶動溫江城市飛速發展，大道兩邊已成為寸土寸金之地。 地鐵4號線 4號線二期工程已經開工建設，項目位于西部新城站和鳳凰大街站之間，距離500米左右。 微觀：于項目而言 在得出產品給予商家什么樣的信心之前 我們必須先回
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