平頂山佳田·新天地購物中心年度營銷推廣方案（121頁）.pdf
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平頂山佳田·新天地購物中心年度營銷推廣方案（121頁）.pdf
1、 佳田新天地 年年度營銷推廣方案 A.年度銷售計劃 全年銷售目標 年完成銷售任務2.146億元！ 回款目標8030萬！ 第一季度：第一季度：1360萬 第二季度： 萬 第二季度：2100萬 第三季度： 萬 第三季度：7100萬 第四季度： 萬 第四季度：10900萬萬 銷售目標分解 21460萬 回款目標分解 8030萬 第一季度：第一季度：420萬 第二季度： 萬 第二季度：640萬萬 第三季度：第三季度：2020萬 第四季度： 萬 第四季度：4950萬萬 營銷費用分解 643.8萬 第一季度：第一季度：40.8萬 第二季度： 萬 第二季度：63萬萬 第三季度：第三季度：213萬萬 第四季度
2、：第四季度：327萬萬 佳田新天地2014年銷售目標 住宅5180萬 寫字樓10280萬 商業6000萬 營銷費用分解 營銷費用分解（單位：萬元） 營銷費用分類第一季度第二季度第三季度第四季度 媒體推廣 交通廣播 短信 網絡 戶外公交 活動費用 印刷物料（人員派單） 代理傭金南京艾文22.6225.0439.6767.17 推廣顧問第一生產力7.3827.16162.53249.03 日常管理10.810.810.810.8 售樓部裝修尾款 合計 總計 2014年市場形勢回顧 平頂山市場分析 一、全市房地產開發投資繼續保持增長。 前三季度，全市（不包含汝州市，下同）房地產開發投資完成94.70
3、億元，同 比增長24.6%。其中：住宅開發投資完成73.24億元，同比增長24.6%，投資金額 占整個房地產開發投資總額的77.3%；商業營業用房及辦公樓開發投資完成9.74 億元，同比增長30.7%，僅占投資總額的10.3%；其他投資完成11.72億元，同比 增長20.4%，占投資總額的12.4%。房地產開發投資仍以住宅開發為主，商業地產 和寫字樓開發投資所占比例較小。 二、全市商品房開工量下降明顯，竣工面積大幅增長，土地購置面積、成交價款 較去年同期增長明顯。 前三季度，全市商品房開工面積149.76萬平方米，同比減少49.1%。竣工面 積303.47萬平方米，同比增長139.1%。土地購置面積38.56萬平方米，同比增長 47.2%，土地價款7.67億元，同比增長69.6%。 三、全市商品房上市、銷售量繼續保持增長態勢。 前三季度，全市商品房上市量延續著近幾年的增長勢
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