北京平谷區(qū)新華聯(lián)YOYO悅城售樓中心項(xiàng)目微信年度推廣方案（63頁(yè)）.pdf

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1、老生常談講投資老生常談講投資要么就是說地鐵要么就是說地鐵還有可能說區(qū)域還有可能說區(qū)域前方高能預(yù) 警 # 提報(bào)正式開始了提報(bào)正式開始了 2016YOYO悅城核心營(yíng)銷理念2016YOYO悅城核心營(yíng)銷理念 2016YOYO悅城微信營(yíng)銷部署2016YOYO悅城微信營(yíng)銷部署 2 2 1 1 2016YOYO悅城微信傳播節(jié)奏2016YOYO悅城微信傳播節(jié)奏 3 3 2016YOYO悅城V事件炒作建議2016YOYO悅城V事件炒作建議 4 4 2016YOYO悅城核心營(yíng)銷理念2016YOYO悅城核心營(yíng)銷理念去地產(chǎn)化的微信營(yíng)銷戰(zhàn)略去地產(chǎn)化的微信營(yíng)銷戰(zhàn)略 1 1 人與人，人與信息人與人，人與信息

2、網(wǎng)絡(luò)信息對(duì)選房購(gòu)房影響增加關(guān)注內(nèi)容關(guān)鍵字解讀網(wǎng)絡(luò)信息對(duì)選房購(gòu)房影響增加關(guān)注內(nèi)容關(guān)鍵字解讀京西政策降準(zhǔn)降息地價(jià)成交樓市政策結(jié) 互聯(lián)網(wǎng)信息對(duì)受眾選房購(gòu)房影響增加，降準(zhǔn)降息、政府政策、房?jī)r(jià)調(diào)控信息表現(xiàn)最明顯主流購(gòu)房群體與網(wǎng)絡(luò)“買房”提及率較高群體重合；主流受眾越來越關(guān)心網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)的政策信息、YOYO悅城行情及戶型口碑；理性功能信息和感性主張共鳴并重懂房：懂房：百度科普，關(guān)心戶型，做攻略。關(guān)心產(chǎn)品背書口碑：口碑：親友推薦，業(yè)主口碑硬廣及促銷品牌：品牌：無忠誠(chéng)度，但認(rèn)可同體系，了解不深入、易受感性主張吸引砍價(jià)：砍價(jià)：砍價(jià)、求贈(zèng)品是標(biāo)配；注重性價(jià)比情懷：情懷：認(rèn)可生

3、活態(tài) 度、精神主張 /lifestyle等環(huán)保：環(huán)保：看重綠化和園林，注重社區(qū)環(huán)境和周圍配套審美疲勞：熱點(diǎn)火不過24小時(shí)；同質(zhì)化內(nèi) 容吸引力減弱，易生厭新，奇，特，有爆點(diǎn)有營(yíng)養(yǎng)，有參與感，能刷存在感 80后共鳴情懷新媒介，新形式觸媒平臺(tái)與時(shí)俱進(jìn) 審美疲勞新嗨點(diǎn) 觸媒平臺(tái)與時(shí)俱進(jìn) 審美疲勞新嗨點(diǎn) 互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)格鮮明的網(wǎng)絡(luò)原生內(nèi)容買房選房買房社區(qū) 物業(yè) 二手房租房戶型房產(chǎn) 不動(dòng) 產(chǎn) 裝修 / 受眾信息覆蓋共感化碎片化全面聚焦傳播形態(tài)，成為信息源內(nèi)容為王，情緒+感受場(chǎng)景化關(guān)系重構(gòu)，場(chǎng)景+社群 / 環(huán)境用戶主權(quán)釋放粉絲粘性依賴項(xiàng)目美名遠(yuǎn)揚(yáng) 產(chǎn)品美譽(yù)夯實(shí) 樓盤去化加速吸粉互動(dòng) 擴(kuò)大知名度 YOYO盛開，城主自來YOYO盛開，城主自來 2016YOYO悅城微信營(yíng)銷部署2016YOYO悅城微信營(yíng)銷部署2 2 人與人，人與信息

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