1、 20162016 年商業地產行業研究報告年商業地產行業研究報告 目錄 ( (一一) ) 20162016 年商業地產發展宏觀情況年商業地產發展宏觀情況 . 1 1.1. 中產崛起消費升級，傳統商業多元化轉型中產崛起消費升級，傳統商業多元化轉型 . 2 2.2. 商業地產投資上升，但增速有所放緩商業地產投資上升，但增速有所放緩 . 3 3.3. 商業物業銷售回暖，仍面臨去庫存壓力商業物業銷售回暖，仍面臨去庫存壓力 . 4 ( (二二) ) 商業地產行業和企業發展分析商業地產行業和企業發展分析 . 6 1.1. 運營需要抓住消費者需求進行精確的產品定位運營需要抓住消費者需求進行精確的產品定位 .
2、 6 2.2. 新的商業生態尋找體驗式消費商機新的商業生態尋找體驗式消費商機 . 8 3.3. 未來企業需要處未來企業需要處理好競合關系，強強聯合是關鍵理好競合關系，強強聯合是關鍵 . 10 4.4. 商業商業+ +金融資本力量無往而不利金融資本力量無往而不利 . 10 5.5. 輕資產風口模式輕資產風口模式創新促進產品升級創新促進產品升級 . 11 6.6. 商業地產企業排名（觀點指數）商業地產企業排名（觀點指數） . 12 1)1) 商業地產豪強企業商業地產豪強企業 . 12 2)2) 港資商業地產企業港資商業地產企業 “慢工出“慢工出細活”的啟示細活”的啟示 . 13 3)3) 2016
3、2016 年中南商業地產排名第年中南商業地產排名第 5454 名，獲得名，獲得 20162016 年度最具影響力商業地產運年度最具影響力商業地產運 營商。營商。. 13 ( (三三) ) 上半年百貨、購物中心整體經營狀況（逸芮調研）上半年百貨、購物中心整體經營狀況（逸芮調研） . 17 1.1. 商場的經營狀況與趨勢商場的經營狀況與趨勢 . 18 1)1) 百貨經營狀況百貨經營狀況 . 18 2)2) 購物中心經營狀況購物中心經營狀況 . 20 3)3) 重要品類的經營狀況與趨勢重要品類的經營狀況與趨勢 . 23 ( (四四) ) 20162016 年新開商場項目及發展趨勢年新開商場項目及發展趨勢 . 27 1.1. 20162016 年新開商場項目盤點年新開商場項目盤點 . 27 2.2. 未來的新開購物中心未來的新開購物中心趨勢解讀趨勢解讀 . 30 3.3. 全國全國 2016201
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