上海周浦廣場(chǎng)等銷(xiāo)售型商業(yè)成功案例分析報(bào)告(11頁(yè)).doc
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上海周浦廣場(chǎng)等銷(xiāo)售型商業(yè)成功案例分析報(bào)告(11頁(yè)).doc
1、銷(xiāo)售型商業(yè)成功案例 一、案例明細(xì)表 序號(hào) 名稱(chēng) 地址 建筑面積() 銷(xiāo)售面積() 物業(yè)類(lèi)型 1 上海周浦廣場(chǎng) 滬南路東側(cè)、年家浜路北側(cè) 31.98 萬(wàn) 1.43 萬(wàn)(酒吧 街) 一期由大型購(gòu)物中心和三棟塔樓組成; 二期由 3 幢高層和餐飲酒吧街組成 2 北上海商業(yè)廣場(chǎng) 淞發(fā)路長(zhǎng)江南路口 7 萬(wàn) 7 萬(wàn) 購(gòu)物中心 3 上海華商時(shí)代廣場(chǎng) 七莘路 3599 弄 13 萬(wàn) 6 萬(wàn)(商業(yè)) 商業(yè)、酒店、辦公(地下一至地上二層 為商鋪,三層至六層為 SOHO 辦公) 4 證大大拇指商業(yè)廣場(chǎng) 芳甸路 199 弄 11 萬(wàn) 9.5 萬(wàn) 購(gòu)物中心、酒店 5 嘉杰?chē)?guó)際廣場(chǎng) 四川北路 1727 弄 13 萬(wàn)(商業(yè)
2、4.5 萬(wàn)) 1.5 萬(wàn)(商業(yè)) 購(gòu)物中心、辦公、住宅 6 華南 mall 東莞市萬(wàn)江區(qū)萬(wàn)道路 40 萬(wàn) 4.5 萬(wàn) 購(gòu)物中心、品牌街區(qū)商業(yè) 7 中華廣場(chǎng) 廣州市中山三路 17 萬(wàn) 3.4 萬(wàn) 購(gòu)物中心 8 大連勝利廣場(chǎng) 青泥漥橋商圈的中心 14 萬(wàn) 購(gòu)物中心及名店街 9 天津嘉華國(guó)際商業(yè)中心 河?xùn)|區(qū)華昌大街與中環(huán)線交口 8.5 萬(wàn)(一期) 5 萬(wàn) 購(gòu)物中心 10 武漢商業(yè)廣場(chǎng) 中山大道 13 萬(wàn) 1.3 萬(wàn) 兩條步行街、兩個(gè)購(gòu)物廣場(chǎng) 11 帝景摩爾 南坪北路帝景摩爾 25 萬(wàn) 6 萬(wàn)(商業(yè)) 購(gòu)物中心、酒店式公寓 12 成都友誼天府匯城購(gòu)物中 心 紅星路南段與二環(huán)路交匯處 10 萬(wàn) 1-2
3、層 購(gòu)物中心 13 杭州萬(wàn)象城 江干區(qū)錢(qián)江新城核心區(qū)慶春東路 50 萬(wàn) 住宅底鋪 購(gòu)物中心、甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、 高尚住宅 http:/ 14 深圳中港城購(gòu)物廣場(chǎng) 福田區(qū)福民路段 4.5 萬(wàn) 4.5 萬(wàn) 購(gòu)物中心 15 寧波聯(lián)盛商業(yè)廣場(chǎng) 鄞州寧南北路與貿(mào)城西路交匯處 40 萬(wàn) 20 萬(wàn) 購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓、商業(yè)步行街 二、案例介紹 1、 上海周浦廣場(chǎng)介紹 1)項(xiàng)目基本情況 上海周浦廣場(chǎng)位于滬南路東側(cè)、 年家浜路北側(cè),是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、 辦公為一體的大型商業(yè)綜合體。項(xiàng)目總規(guī) 劃用地約 6.35 公頃,規(guī)劃總建筑面積約 31.98 萬(wàn)平方米。 廣場(chǎng)總投資超過(guò) 20 億元, 于 2008 年年初動(dòng)工,分兩期開(kāi)發(fā):一期 由大型購(gòu)物中心和三棟塔樓組成,其中購(gòu) 物中心面積近 16 萬(wàn)平方米, 3 幢塔樓面積 近 7.5 萬(wàn)平方米;二期由 3 幢高層和餐飲 酒吧街組成, 面積分別為