昆山雅居樂悠wo公園營銷策略思路（66頁）.pdf
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昆山雅居樂悠wo公園營銷策略思路（66頁）.pdf
1、雅居樂雅居樂悠悠wowo公園公園 營銷策略思路營銷策略思路 一場渠道價值最大化的突破之旅一場渠道價值最大化的突破之旅 報告思路： 項目盤點問題梳理解決思路 一期售罄一期售罄 5# 8# 10# 9# 6# 7# 11# 備注：6、9、10為高層，5、7、8、11為小高層 在售待售 貨量盤整 套數：216套 面積：20954.16 6# 套數：42套 面積：5815.31 7# 套數：140套 面積：13969.44 9# 套數：42套 面積：5733.38 11# 推售時間推售樓棟 可售面積 （） 預估均價 （元/） 總銷金額（元）認購目標（套）認購金額（元） .1-2清倉1#、續銷2#，蓄客
2、3#788066005200萬282000萬 .3續銷2#、加推3#，蓄客5#1212465507900萬402500萬 .4清倉2#、續銷3#，加推5#8244/5205 6550/73009200萬453000萬 .5清倉3#，續銷5#，加推8#4000/8100 6550/73008500萬605000萬 .6續銷5#、8#，加推7#，蓄客10#1066572007700萬403500萬 .7續銷5#、7#、8#，蓄客10#580072004200萬353000萬 .8續銷5#、7#、8#，加推10#1700/14787 7200/665011200萬604000萬 .9續銷5#、7#、
3、8#、10#，蓄客9#1200/8500 7200/66506500萬705000萬 .10續銷5#、7#、8#、10#，加推9#800/23000 7200/670016000萬705000萬 .11續銷9#、10#，加推6#部分、11#22000/5733 6800/725019000萬504000萬 .12續銷6#、9#、10#、11#17000/5000 6800/725015000萬403000萬 合計53840000萬 下半年指標 套數：312套，金額：約2.2億 248 317 237 198 48 116 141 137 170169 4647 42 36 9 32 44 40 2830 18.55% 14.83% 17.72% 18.18% 18.75% 27.59% 31.21% 2
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