2016年山西廣靈縣陽光購物廣場項目定位報告(78頁).pdf
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2016年山西廣靈縣陽光購物廣場項目定位報告(78頁).pdf
1、制作人:朱研奇 2016年9月 廣靈縣陽光購物廣場項目報告 前言 尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo): 你們好! 我針對本案的可行性進行了嚴謹科學(xué)的綜合調(diào)研和論證,并出具此策劃報 告。 該策劃報告主要內(nèi)容包括“宏觀經(jīng)濟環(huán)境、綜合調(diào)研、定量分析、定性分 析、SWOT分析、項目定位、財務(wù)分析、招商計劃、項目總論”九篇,敬請 查閱。 目錄 宏觀經(jīng)濟研究 商圈綜合調(diào)研 項目定性分析 第一篇 第二篇 第四篇 項目SWOT分析第五篇 項目定位第六篇 項目財務(wù)分析第七篇 項目招商計劃第八篇 項目總論第九篇 項目定量分析第三篇 第一篇、宏觀經(jīng)濟研究 Part 1:宏觀經(jīng)濟研究 城鎮(zhèn)概況 城鎮(zhèn)經(jīng)濟 城鎮(zhèn)規(guī)劃 宏觀小結(jié) 人口分布及行
2、政區(qū)劃:全縣轄2鎮(zhèn)7鄉(xiāng)180個行政村,國土面積1283平方公里,人口18.8萬人,其中農(nóng)業(yè)人口16萬 人,城市化率達到14.89%,其中縣區(qū)人口約5.6萬人,非農(nóng)業(yè)人口2.8萬人。由此看出農(nóng)業(yè)人口作為消費的主力。 總體來說,廣靈縣農(nóng)業(yè)優(yōu)勢明顯、旅游資源豐富、文化底蘊深厚、生態(tài)環(huán)境良好、城鎮(zhèn)建設(shè)處于發(fā)展期間。 1.1城鎮(zhèn)概況 Part 1:宏觀經(jīng)濟研究 行政區(qū)人口(人)面積(K) 壺泉鎮(zhèn)5727979.1 南村鎮(zhèn)26147279 一斗泉鄉(xiāng)11492109.7 作疃鄉(xiāng)19519112 加斗鄉(xiāng)18093139.8 嶣山鄉(xiāng)16871127 宜興鄉(xiāng)12082130.1 望狐鄉(xiāng)8395180.2 梁莊鄉(xiāng)1
3、3206188.2 總計1890841345.1 備注:以上數(shù)據(jù)來源于歷年政府統(tǒng)計公報。 老城區(qū) 新城區(qū) GDP:“十二五”期間廣靈縣國民經(jīng)濟有了較大的提升,年增長率保持在10%左右,2014年地區(qū)國 民生產(chǎn)總值達到20億元,經(jīng)濟發(fā)展具有較強的活力。同時高速的增長水平也體現(xiàn)出了當(dāng)?shù)卦揪洼^ 為薄弱的經(jīng)濟基礎(chǔ); 1.2城鎮(zhèn)經(jīng)濟 備注:數(shù)據(jù)來源于歷年政府統(tǒng)計公報。 Part 1:宏觀經(jīng)濟研究 廣靈縣人均GDP自2011年突破10000元后, 保持了較為快速和穩(wěn)定的發(fā)展,2011年至 2014年始終保持在各鄉(xiāng)、市、縣的排名中, 位列第五位。 廣靈縣經(jīng)濟發(fā)展速度較慢,始終保持了10%左右 的增速,2011年GDP達到14.7億元,2014年突 破20億,地區(qū)經(jīng)濟除農(nóng)業(yè)無其它支柱產(chǎn)業(yè),經(jīng) 濟活力較差。 1.2城鎮(zhèn)經(jīng)濟 備注:以上數(shù)據(jù)均來源于歷年政府統(tǒng)計公報。 Part 1:宏觀經(jīng)濟研究 居民收入水平