甘肅隴南市階州廣場商業(yè)綜合體招商策略及執(zhí)行報(bào)告（217頁）.pdf

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甘肅隴南市階州廣場商業(yè)綜合體招商策略及執(zhí)行報(bào)告（217頁）.pdf

1、2016.05 隴南階州廣場招商策略及執(zhí)行報(bào)告謹(jǐn)呈：隴南市龍江城鄉(xiāng)發(fā)展有限公司報(bào)告目錄 p ABC區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃 p 城市特征 p 市場現(xiàn)狀 p 商戶細(xì)論 p 商業(yè)策略城市特征由于交通區(qū)位原因，除文縣、康縣外，下轄由于交通區(qū)位原因，除文縣、康縣外，下轄區(qū)縣消費(fèi)外溢區(qū)縣消費(fèi)外溢武都隴南東江隴南市區(qū)域一區(qū)八縣：武都區(qū)、宕昌縣、文縣、康縣、成縣、徽縣、禮縣、西和縣、兩當(dāng)縣隴南市區(qū)縣人口情況區(qū)縣區(qū)縣城鎮(zhèn)人口城鎮(zhèn)人口鄉(xiāng)村人口鄉(xiāng)村人口合計(jì)合計(jì) 成縣22.713.5226.23 兩當(dāng)縣2.132.834.96 徽縣13.458.6622.11 西和縣17.9624.7142.67 禮

2、縣16.2837.2153.49 康縣10.359.5819.93 武都區(qū)武都區(qū)31.9231.9226.4526.4558.3758.37 文縣8.5815.7424.32 宕昌縣13.5217.1830.7 全市全市136.9136.9145.88145.88282.78282.78 城市特征武都人口基數(shù)少，基本消費(fèi)在市區(qū)，武都人口基數(shù)少，基本消費(fèi)在市區(qū)，高端消費(fèi)外溢高端消費(fèi)外溢武都隴南東江 5 人民路商業(yè) 主要街區(qū)商業(yè) 主要商業(yè)項(xiàng)目老城區(qū)商圈：武都老城區(qū)主要商業(yè)項(xiàng)目：蘭天蓮湖廣場、濱河金街、臥龍時代廣場；街鋪集中路段：人民路、北山路、盤旋路、長江大道等業(yè)態(tài)：服裝、餐飲

3、、煙酒零售店、特產(chǎn)等；老城區(qū)商業(yè)特征：成熟商圈，體量大，消費(fèi)環(huán)境較差，形象低，中低檔次品牌東江政務(wù)區(qū)商圈：東江新區(qū)主要商業(yè)項(xiàng)目：長安國際商務(wù)中心、東江商業(yè)步行街、萬象金街；東江新區(qū)街鋪集中路段：萬象金街路段商業(yè)、東江商業(yè)步行街路段、階州大道路段，業(yè)態(tài)：餐飲、服裝、煙酒零售店、KTV等；新區(qū)商業(yè)特征：非成熟地段、未來供應(yīng)量大、新商業(yè)項(xiàng)目集中高端消費(fèi)外溢高端消費(fèi)外溢老城區(qū) 商圈萬象金街東江商業(yè)步行街長安國際商務(wù)中心濱河金街臥龍時代廣場蘭天蓮湖廣場人民路商業(yè) 北山路商業(yè) 盤旋路商業(yè) 東江政務(wù)商圈武都區(qū)人口約58萬武都中心人口約18萬城市特征東江區(qū)域建設(shè)量大，但入住人口少，東江區(qū)域建設(shè)量大，但入住人口少，人氣不旺人氣不旺武都隴南東江東江區(qū)域住宅入住情況序號序號住宅項(xiàng)目住宅項(xiàng)目階段階段入住率入住率 1東江庭院入住50% 2錦繡華都入住60

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