2015年長沙綠地圭塘河休閑景點商業項目競標報告（435頁）.pdf
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2015年長沙綠地圭塘河休閑景點商業項目競標報告（435頁）.pdf
1、guan qi da shou qi xiao 觀其大守其小 2015年長沙綠地圭塘河項目競標報告 體驗成就長沙新客廳 guan qi da shou qi xiao 觀其大守其小 每一個城市， 總有那么一個項目， 聚焦著一個城市的目光， 擔綱著一個城市的新客廳功能， 承載著一個城市未來文化高度！ guan qi da shou qi xiao 觀其大守其小 在上海 新天地 融合上海原有風貌 成為上海城市新客廳與商業新地標 guan qi da shou qi xiao 觀其大守其小 在蘇州 李公堤 親水人文商業的成功典范 成為蘇州生態城市新客廳 guan qi da shou qi xiao
2、 觀其大守其小 在成都 寬窄巷子 歷史文化與商業時尚 最成都的韻味，成就天府新客廳 guan qi da shou qi xiao 觀其大守其小 誰將成為長沙的新客廳？ guan qi da shou qi xiao 觀其大守其小 市場環境分析市場環境分析 項目發展屬性項目發展屬性 項目定位項目定位 項目規劃和產品定位項目規劃和產品定位 項目條件項目條件 未來發展趨勢未來發展趨勢 項目界定項目界定 長沙商業市場研究長沙商業市場研究 運營思路運營思路 案例研究分析案例研究分析全國視野全國視野國際視野國際視野 競爭分析競爭分析 客戶分析客戶分析商家研究商家研究 重點競爭重點競爭 消費及投資客戶研究
3、消費及投資客戶研究 廣泛競爭廣泛競爭 營銷思路及推廣形象設計演示營銷思路及推廣形象設計演示 投資估算投資估算 公司和服務團隊介紹公司和服務團隊介紹 報告 思路 第一部分第一部分 第二部分第二部分 第三部分第三部分 第四部分第四部分 第五部分第五部分 第六部分第六部分 guan qi da shou qi xiao 觀其大守其小 本項目規劃范圍位于長沙市雨花區圭塘河景觀公園內，流程28公里的圭塘河南北貫穿，項目內河道長度約3公里，項目用地北 起香樟路，南至湘府路，東沿萬家麗路和新河路，西至地籍紅線西界線。 圭塘河景觀公園占地總面積為1100畝（含圭塘河占地面積174畝）。其中一期181畝景觀工程已于2012年12月24日啟動建設、 2013年底即將完工；二期景觀區為木蓮路至湘府路中間段部分，規劃建設面積919畝，區域內擁有約2.3公里長河道?，F擬建 商業項目占地面積約100畝，即計容建筑面積
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