1、房房地地產產開開發發項項目目流流程程圖圖項項目目論論證證階階段段項項目目前前期期階階段段項項目目實實施施階階段段項項目目完完善善階階段段工工程程管管理理地地形形勘勘測測勘勘察察、設設計計招招標標初初勘勘初初設設三三通通一一平平地地勘勘施施工工圖圖配配套套工工程程方方案案施施工工、監監理理招招標標技技術術交交底底施施工工組組織織方方案案日日常常管管理理:設設計計變變更更、現現場場簽簽證證、隱隱蔽蔽工工程程驗驗收收、專專項項工工程程驗驗收收、分分部部工工程程驗驗收收配配套套、附附屬屬工工程程管管理理合合作作方方協協調調物物料料管管理理營營銷銷策策劃劃營營銷銷策策劃劃方方案案1 1實實施施方方案案道
2、道具具準準備備宣宣傳傳推推廣廣營營銷銷策策略略1 1銷銷售售按按揭揭銷銷售售合合同同管管理理(維維修修基基金金)面面積積核核定定房房款款結結算算辦辦證證流流程程主主線線選選項項論論證證1 1決決策策置置地地策策劃劃1 1規規劃劃1 1報報辦辦(四四證證一一書書)實實施施控控制制方方案案基基礎礎驗驗收收主主體體驗驗收收竣竣工工驗驗收收綜綜合合驗驗收收工工程程結結算算交交付付使使用用工工程程檔檔案案整整理理備備案案財財務務決決算算后后評評價價維維修修維維護護財財務務管管理理投投資資估估算算2資資金金籌籌劃劃概概算算2 2融融資資安安排排預預算算1資資金金計計劃劃1進進度度款款審審核核及及支支付付成成本本控控制制實實施施現現金金流流管管理理房房款款結結算算綜綜合合企劃委員會審審1 1、2 2審審1 1審審1 1、2 2審審1 1審審1審審1審審1行政拆遷物管交結流程:房產物管客戶說說明明:“”形表示責任部門,“”表示協辦責任部門。