長沙南山白鶴天池商務中心項目年度推廣執行方案（278頁）.pdf
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長沙南山白鶴天池商務中心項目年度推廣執行方案（278頁）.pdf
1、 長沙南山項目度推廣執行方案 策達中國（深圳）2016.07.20 前言 價格+品質 ？ 南地塊的預期售價是5500元/平左右 剛需盤基本性質顯現 北地塊是別墅規劃 雖然開發要在五年之后 剛需如何轉向別墅 這才是重點 ！ 南山地產在長沙項目并不多 但卻是進入長沙最早的開發商之一 每個項目都是精品 如果說南山蘇迪亞諾是望城區的品質標桿 南山雍江匯是濱江金融商務區的品質明星 那么，南山白鶴天池 也應該成為洋湖垸片區的明星盤 推廣目標 提升品質感，打造為區域乃至長沙的明星盤 助力南山品牌美譽度 助推項目后期提升 同時助力北地塊別墅產品的開發過渡 賣的快，還要聲音響亮! 指點江山 PART1 區域競爭
2、格局 長沙人眼中只有一座山，那就是麓山 長沙人眼中只有一條江，那就是湘江 以麓山為心，以湘江為界 中部地區首個國家級新區 490平方公里湘江新區 像明星一樣冉冉升起 梅溪湖國際新城 濱江金融商務區 洋湖國際新城 三足鼎立湘江新區 成為長沙樓市三大熱門置業區域 湘江生態新模范洋湖國際新城 如果說湘江新區代表一個時代的開啟， 那么洋湖國際新城則是印證新時代繁榮最有力的證明! 洋湖國際新城位于湘江新區中部重點建設區，總占地面積1915.3公頃， 總人口約26萬，海納超高人氣，此外，洋湖垸片區包括城市濕地公園、 總部經濟區。綠色宜居區等三個核心功能區，更因“生態氧吧”聞名于整個湘江新區， 成為眾多置業
3、客戶置業的首選去處。 本案 整體規劃：“一心、兩軸、三片” “一心”： 指城市綠心即洋湖濕地公園城市綠心是城市 最重要的生態支撐及空氣凈化的綠肺，它將 保證區域內的生態平衡及物種遷移通道的暢 通； “兩軸”： 分別是沿含浦大道的科研文化產業發展軸和 瀟湘大道的創新創意產業發展軸。 “三片”： 西部的教育科研組團及配套居住區、位于東 北角的總部基地組團及配套居住區、位于東 南角的居住組團。環繞生態體育休閑公園和 濕地公園布局等。 生態宜居區生態宜居區 總總 部部 經經 濟濟 區區 生態景觀區生態景觀區 科教公園科教公園 本項目位于洋湖垸“科教及配套居住”片區 地處規劃的含浦大道科研文化產業發展軸中心 洋湖垸區域認知 中南最大濕地公園 7000畝無邊界氧吧 洋湖垸區域利好環境 整體綠化率達40%以上 植物種類達到700余種 鳥類超過130種 負氧離子含量比中心市區高六倍以上 省府后院
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