學(xué)生公寓物業(yè)管理項目部工程維修工作質(zhì)量考核表.xls

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學(xué)生公寓物業(yè)管理項目部工程維修工作質(zhì)量考核表.xls

1、學(xué)學(xué)生生公公寓寓物物業(yè)業(yè)管管理理項項目目部部工工程程維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量考考核核表表檢查時間：檢查人一一.基基本本素素質(zhì)質(zhì) 20分分應(yīng)得分實得分不合格內(nèi) 容1.維修班長安排工作、抽檢、巡檢必須有工作記錄3 32.維修班長對所管員工必須嚴(yán)格執(zhí)行考勤2 23.維修班長對維修工單保管必須齊全3 34.維修工人培訓(xùn)上崗后必須明確工作職責(zé)2 25.維修工人必須自覺遵守工作紀(jì)律+A382 26.維修工人必須著裝、持證上崗1 17.維修工人去向必須明確1 18.維修工人服務(wù)態(tài)度必須端正3 39.維修工人服務(wù)質(zhì)量必須達學(xué)院滿意3 3二二.照照明明系系統(tǒng)統(tǒng)維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 30分分1.學(xué)生室

2、內(nèi)照明系統(tǒng)必須好用5 52.樓道燈自控系統(tǒng)必須好用2 23.樓梯感應(yīng)燈必須好用2 24.樓道應(yīng)急燈必須好用4 45.各門廳燈、壁燈必須好用2 26.洗漱間、衛(wèi)生間燈必須保證夜間長明5 57.室外路燈必須保證夜間長明2 28.室內(nèi)、外，開關(guān)、插座必須好用4 49.照明系統(tǒng)維修必須及時4 4三三.給給、排排水水系系統(tǒng)統(tǒng)維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 20分分1.上水管道必須無泄漏點4 42.下水管道必須無堵塞處4 43.各類閥門無損壞，開關(guān)自如4 44.水閥支架必須完好無損2 25.暖氣上、下水暢通4 46.小便池噴水管無水外噴現(xiàn)象2 2四四.電電器器設(shè)設(shè)備備系系統(tǒng)統(tǒng)維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 15分分1

3、.各部電機運轉(zhuǎn)必須正常4 42.各塊電表運轉(zhuǎn)必須正常1 13.飲用水設(shè)備運轉(zhuǎn)必須正常2 24.供熱設(shè)備運轉(zhuǎn)必須正常2 25.二次加壓水設(shè)備必須定人、定時檢查、記錄2 26.供熱站設(shè)備必須定人、定時檢查、記錄2 27.配電箱、各空開標(biāo)識清楚2 2五五.公公共共設(shè)設(shè)施施維維修修工工作作質(zhì)質(zhì)量量 15分分1.門、門鎖、鑰匙、門把手完好無損3 32.窗、玻璃、窗紗、窗鎖完好無損1 13.窗簾桿、晾衣繩、窗護欄、公共晾衣架完好無損2 24.盆架、椅子、床、柜等完好無損1 15.墻面，墻底圍（樓道）無污跡、裂痕3 36.衛(wèi)生間棚頂扣板完好無損1 17.各處墻、地磚完好無損1 18.樓梯扶手、護欄完好無損1 19.室內(nèi)、外護欄、鐵門完好無損2 2

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