天津東疆港國際物流中心、自由貿(mào)易港、濱海高端度假旅游區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（95頁）.pdf

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天津東疆港國際物流中心、自由貿(mào)易港、濱海高端度假旅游區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（95頁）.pdf

1、東疆港項(xiàng)目可研報(bào)告 9月報(bào)告結(jié)構(gòu) Report Structure 市場(chǎng)分析客戶分析本體解讀地塊規(guī)劃經(jīng)濟(jì)測(cè)算價(jià)格推導(dǎo) 拿地建議產(chǎn)品建議一、宏觀經(jīng)濟(jì)篇天津：處在中國沿海最具發(fā)展活力區(qū)域環(huán)渤海地區(qū)的中心位置遼東半島山東半島京津冀地區(qū) 天津居于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶和京津冀城市群的交匯點(diǎn) 1 面向東北亞和迅速崛起的亞太經(jīng)濟(jì)圈，天津成為中國參與區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化和經(jīng)濟(jì)全球化的重要窗口。 2 濱海新區(qū)開發(fā)開放被納入國家總體發(fā)展戰(zhàn)略布局后，天津的區(qū) 位優(yōu)勢(shì)更加凸顯，成為區(qū)域發(fā)展的領(lǐng)跑者和帶動(dòng)者。宏觀經(jīng)濟(jì) 城市區(qū)位天津城市發(fā)展：天津作為環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈核心，是中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的第三極；具有

2、良好的區(qū)位、人口、產(chǎn)業(yè)和資源等優(yōu)勢(shì)，是北方經(jīng)濟(jì)中心；憑借自身優(yōu)勢(shì)，天津在建設(shè)國際港口城市和生態(tài)城市方面取得了佳績(jī)；天津引進(jìn)了空客320、直升機(jī)研發(fā)制造、汽車產(chǎn)業(yè)、國際物流貿(mào)易等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐步轉(zhuǎn)型；目前，天津在各方面的發(fā)展指數(shù)都在不斷刷新，是中國最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄弧?空客A320 天津港天津天塔水滴體育館天津：國際港口城市、北方經(jīng)濟(jì)中心和生態(tài)城市，中國經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)第三級(jí) 宏觀經(jīng)濟(jì) 城市定位天津市2003-2015年GDP走勢(shì)圖 2015年，天津市生產(chǎn)總值突破16000億元大關(guān)，達(dá)到1.65萬億元，按可比價(jià)格計(jì)算，年增幅9.3%，雖GDP增速繼續(xù)下滑，但同比其他

3、一二線城市經(jīng)濟(jì)增速，天津市GDP增幅繼續(xù)位居全國前列，城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)。第三產(chǎn)業(yè)增加值8604.08億元，增長(zhǎng)9.6%，占全市GDP的52%，首次超過第二產(chǎn)業(yè)，意味著天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展由工業(yè)主導(dǎo)向服務(wù)業(yè)主導(dǎo)轉(zhuǎn)變。數(shù)據(jù)來源：天津市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào) 2003200420052006200720082009201020112012201320142015 GDP總值 257831113664433850186354752292241130712885143701572616538 增幅（%） 14.815.814.914.715.516.516.517.416.513.812.510.09.3 0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0 12.0 14.0 16.0 18.0 20.0 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 1

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