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武漢翰林府售樓中心項目營銷策劃執(zhí)行方案第（144頁）.pdf

資源ID：85904 資源大小：8.93MB 全文頁數(shù)：144頁
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武漢翰林府售樓中心項目營銷策劃執(zhí)行方案第（144頁）.pdf

1、武漢德盛行地產(chǎn)機(jī)構(gòu)武漢德盛行地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 精業(yè)敬業(yè) 以德制勝翰林府項目營銷策劃執(zhí)行方案年1月 1 一、項目總體銷售目標(biāo) 二、市場回顧與預(yù)判 1、2014年房地產(chǎn)市場政策盤點 2、年武漢房地產(chǎn)市場預(yù)判 3、小結(jié) 三、區(qū)域市場回顧與預(yù)判 1、江夏大橋新區(qū)區(qū)域市場格局 2、江夏大橋新區(qū)區(qū)域市場競爭分析 3、江夏大橋新區(qū)區(qū)域市場供需分析 4、小結(jié) 目錄 CONTENTS 四、項目認(rèn)知與理解 1、項目認(rèn)知 2、項目競爭與核心占位要素 3、項目核心賣點提煉 4、項目核心價值體系五、項目定位 1、市場定位 2、形象定位 3、客群定位六、項目總體營銷策略七、項目總體推廣策略八、項目總體推廣執(zhí)行九

2、、項目銷售計劃執(zhí)行 2 一、項目總體銷售目標(biāo) 3 二、市場回顧與預(yù)判 1、2014年房地產(chǎn)市場政策盤點市場回顧與預(yù)判 5 市場回顧與預(yù)判2014年全國樓市政策盤點從宏觀政策來看，2014年是樓市利好消息發(fā)布最頻繁的一年，全國樓市也從低迷中逐漸好轉(zhuǎn)，不至于慘淡收場，總體來看，一二線城市全年收官量升價穩(wěn)，三四線城市仍處于低迷狀態(tài)。 6 市場回顧與預(yù)判2014年武漢樓市政策盤點 6.12武漢市出臺全國最寬松人才政策，放寬武漢高校畢業(yè)生落戶限制，年齡放寬，要求降低，畢業(yè) 超過2年的，提供本科學(xué)歷，一年納稅證明及住所證明即可落戶武漢 7.1武漢市成為 “以房養(yǎng)老”四大試點之一

3、，為期2年 7.18房管局召集部分房企座談，口頭通知放寬限購，140以上房源不再列入限購范圍；遠(yuǎn)城區(qū) 只需提供一年納稅證明即可；高校畢業(yè)生出具一年社保證明即可購房 9.15城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于促進(jìn) 全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見，明確規(guī)定房貸利率可打7折優(yōu)惠 9.30武漢市全面解除限購 11.22央行下調(diào)貸款利率，降息 0.4%，同日，武漢出臺公積金代理利率下調(diào)0.25 個百分點中觀政策 2014年武漢樓市政策一覽從中觀政策來看，2014年武漢樓市風(fēng)云變換，在武漢施行3年多的限購令宣告結(jié)束，落戶政策進(jìn)一步放寬，使得剛需高校人才獲得扎根武漢的機(jī)會，同時貨幣政策的支持則直接降低了購房成本，樓市在下半年得益于政策支持，量升價穩(wěn)。 6月 7月9月11月 7 2、年武漢房地產(chǎn)市場預(yù)判市場回顧與預(yù)判 8 市場回顧與預(yù)判201

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