2016年江蘇淮安漕運城（旅游度假區）修建性詳細規劃方案（75頁）.pdf
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2016年江蘇淮安漕運城（旅游度假區）修建性詳細規劃方案（75頁）.pdf
1、目錄 Contents 一、旅游策劃與規劃 1.1 項目背景 1.2 上位規劃解讀 1.3 旅游文化研究 1.4 旅游市場分析 1.5 旅游定位系統 1.6 旅游項目策劃 1.7 旅游業態規劃 1.8 旅游產品規劃 1.9 旅游運營管理 二、旅游經濟指標 2.1 游客容量預測 2.2 旅游收入及投資回報預測 2.3 綜合效益 總體格局 Overall Pattern 1 1 萬船文化體驗園 2 3 4 5 6 8 9 10 7 11 12 13 14 15 里 運 河 2 漕運門 3 運河水街 4 清安老街 5 海絲船街 6 永濟祈福 7 漕政御園 8 里運奇遇主題園 9 運河之心 行宮別苑
2、花園廣場 通漕會館 南門小鎮 漕宴七坊 天下糧倉主題園 10 11 12 13 14 15 1 旅游策劃與規劃 項目背景 Project Background 1.1 淮安 京 杭 大 運 河 秦嶺-淮河南北分界線 東 西 水 運 融 通 動 脈 1.1.1區位條件 淮安是最典型的運河城市之一。淮安段大運河時間跨度最長 淮安段運河在明清國家經濟中地位顯赫 淮安是全國漕運、河道治理、糧食運輸、鹽榷稅務、船舶制造“五大中心” 淮安段運河的技術成就和影響極大 淮安段運河的社會影響至為深遠 淮安市位于淮河與京杭運河的交點。淮河與秦嶺作為中國版圖南北的分界線，是中國南北文化交 融博納的中脈；京杭大運河作
3、為中國東西水運融通動脈，是世界最長古代運河貫通海陸絲綢之路。 淮安恰位于兩者交匯點，內可兼容中華文化，外可復興中華文化大國，可作為大中華的坐標原點。 淮安地處江蘇省長江以北的核心地區，位于長三角北部，是蘇北重要中心城市。淮安東北接連云 港，東南接鹽城， 南接揚州，西南鄰省會南京、和安徽省滁州市，西北連宿遷、徐州。鄰江近海， 是南下北上的交通要道，區位優勢獨特。是江蘇省的重要交通樞紐，也是長三角北部地區的區域 交通樞紐。 從區域經濟影響來說，淮安位于南京都市圈外圍，受徐州都市圈的影響也較小，受到的經濟輻射 與產業協作程度較弱。并且淮安不在江蘇省沿長江發展主軸線和沿海發展主軸線，受到的經濟協 同和軸線帶動作用較弱。因此，淮安的發展地位較為尷尬。 但是淮安位于江蘇省域北部城市經濟產業發展中游，近年經濟增長迅速，第三產業起步并快速增 長。并且還位于京滬連線的大動脈上，發展潛力巨大。淮安的發展有厚積
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