2020房地產(chǎn)交付籌備細節(jié)及交房前準備工作（15頁）.doc
-
資源ID：85940
資源大小：40KB
全文頁數(shù)：15頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網(wǎng)頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經(jīng)過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2020房地產(chǎn)交付籌備細節(jié)及交房前準備工作（15頁）.doc
1、 1 交房前準備工作 一、成立交房工作小組 新建住宅建筑規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程竣工驗收合格后， 其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng) 當具備下列條件，方可交付使用： （一）生活用水納入公共供水管網(wǎng)，并供水到戶； （二）用電納入供電網(wǎng)絡(luò)，不得使用臨時施工用電； （三）雨水、污水排放納入雨水、污水排放系統(tǒng)； （四） 在城市管道燃氣、 集中供熱主管網(wǎng)覆蓋的區(qū)域， 完成住宅室內(nèi)、 室外燃氣、 供熱管道的敷設(shè)且與相應(yīng)管網(wǎng)連接， 并安裝燃氣分戶計量 裝置和熱計量裝置； （五）電話通信線、有線電視線和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶， 安全監(jiān)控裝置及其他安全防范設(shè)施設(shè)備、 信報箱等按規(guī)劃設(shè)計要求配 置到位； （六）住宅區(qū)道路與城市道路或
2、者公路直接相連； （七）按照規(guī)劃要求完成住宅區(qū)的車庫（位） 、公共服務(wù)設(shè)施、公用 消防設(shè)施的建設(shè)，具備必要的綠化用地和設(shè)施； （八） 分期建設(shè)的住宅區(qū)， 其相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)當滿足交付使用部分基 本使用功能的要求； 2 （九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。建設(shè)單位在新建住宅交付 使用前， 應(yīng)當組織有關(guān)部門及專業(yè)經(jīng)營單位按照前款規(guī)定， 對住宅區(qū) 進行驗收，并向設(shè)區(qū)的市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門辦理新建住 宅交付使用備案手續(xù)。 建設(shè)單位在辦理新建住宅交付使用備案手續(xù)時， 應(yīng)當提供新建住宅建 設(shè)工程竣工驗收文件， 以及第一款所列的附屬設(shè)施設(shè)備符合交付使用 條件的相關(guān)文件和資料。 二、移交下列資料：
3、（一）竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地 下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料； （二）共用設(shè)施設(shè)備清單； （三）設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料； （四）物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件； （五）業(yè)主名冊； （六）物業(yè)管理必需的其他資料。 三、部門分工 （一） 、銷售部 1、收集業(yè)主名單；提交資料與款項未清客戶名單。確認手續(xù)齊 全客戶名單。 3 （可交房資格審查及商議處理辦法，包括款項不齊，按揭手續(xù)未辦） （一定要核實業(yè)主的詳細地址，如有變更，要求業(yè)主提供書面通知） 2、提前通知業(yè)主交房，以掛號信、特快專遞為主。 （形式上只承認 掛號信或快遞方式。電話只是輔助手段） 3、統(tǒng)一說詞。 （一般由客服部及物業(yè)公司牽頭） 備注：信函內(nèi)容包括，業(yè)主交房所需的材料，按揭所缺材料、余款數(shù) 額。 報紙廣告由設(shè)計部開始設(shè)計交房廣告。 以設(shè)計部開始構(gòu)思銷售部交房 氛圍布置。 （可以商
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
