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2020房地產(chǎn)項(xiàng)目小區(qū)交房流程崗位職責(zé)工作方案（9頁）.doc

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2020房地產(chǎn)項(xiàng)目小區(qū)交房流程崗位職責(zé)工作方案（9頁）.doc

1、 1 ( )( )項(xiàng)目項(xiàng)目交房方案交房方案一、交房時(shí)間、房產(chǎn)狀況一、交房時(shí)間、房產(chǎn)狀況根據(jù)銷售合同約定其最終交房時(shí)間及交付房源情況統(tǒng)計(jì)如下： 1、合同約定的交付時(shí)間為 2018 年 5 月 31 日，實(shí)際交付時(shí)間為 2020 年 5 月 15 日，逾期交付 2 年。 2、根據(jù)工程施工擬定工期情況，做好交付時(shí)間在 5 月底或 6 月初的準(zhǔn)備及解說工作； 3、一期項(xiàng)目 B 段總計(jì) 7 棟樓共有住房 248 套，車庫 36 個(gè)，需交付業(yè)主住房共計(jì) 套（其中：12 棟 21 戶，13 棟 20 戶，17 棟 28 戶，18 棟 31 戶，19 棟 27 戶，25 棟 19 戶，26 棟 32

2、戶），總面積 10158.97 ，銷售總金額元，已收款元，可實(shí)現(xiàn)回款元；車庫 15 個(gè)，銷售總金額萬，已收款元，可實(shí)現(xiàn)回款元，總計(jì)可實(shí)現(xiàn)回款元。二、交房地點(diǎn)二、交房地點(diǎn) 交房地點(diǎn)設(shè)在：三、集中交房場地設(shè)置三、集中交房場地設(shè)置交房場地設(shè)業(yè)主等候休息區(qū)、交房手續(xù)辦理區(qū)、咨詢區(qū)、鑰匙領(lǐng)取區(qū)、工程問題整改區(qū)等 5 個(gè)板塊。四、交房環(huán)境布置四、交房環(huán)境布置 1. 交房現(xiàn)場室內(nèi)需保持干凈、整潔所有物資、物料配備齊全。 2. 在交房現(xiàn)場需放置項(xiàng)目驗(yàn)收相關(guān)證件，證件采用寫真形式展板展示，展板放置在交房現(xiàn)場入口區(qū)域。 3. 交房現(xiàn)場根據(jù)交房流程進(jìn)行布置，并在相應(yīng)位置安防流程標(biāo)示，流

3、程標(biāo)示的安防 2 必須醒目。 4. 在交房現(xiàn)場入口處制作安置交房流程圖和交房現(xiàn)場平面布置圖，便于接房業(yè)主了解接房順序和接房手續(xù)辦理工作的相應(yīng)位置。 5. 在小區(qū)大門口安裝噴繪或橫幅，由物業(yè)公司提供，歡飲業(yè)主回家，或讓您久等了等具有引導(dǎo)意義的內(nèi)容。 6. 在需交付樓棟的單元門口放置兩個(gè)花籃，在單元門洞內(nèi)安置“歡迎您回家”的標(biāo) 識牌。 7. 在小區(qū)入口處和小區(qū)內(nèi)的局部區(qū)域放置當(dāng)季草花，放置區(qū)域根據(jù)景觀情況而定。五、交房流程五、交房流程 3 六、交房現(xiàn)場機(jī)構(gòu)設(shè)置及崗位職責(zé)六、交房現(xiàn)場機(jī)構(gòu)設(shè)置及崗位職責(zé) 1 1、交房小組及工作職責(zé)、交房小組及工作職責(zé) 組長：1 名負(fù)責(zé)交房前統(tǒng)籌安排等，及交房期間現(xiàn)場總指揮(辦公室主任或公司高層擔(dān)任）副組長：3 名（銷售部負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)銷售相關(guān)問題的解釋及答疑。（工程部制定人員）負(fù)責(zé)建安相關(guān)問題的解釋及答疑、交房前后工程整改的落實(shí)。。（物業(yè)管理公

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