上海仁恒森蘭雅苑住宅項目營銷案例分析廣告篇（13頁）.pdf
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上海仁恒森蘭雅苑住宅項目營銷案例分析廣告篇（13頁）.pdf
1、此報告僅供客戶內部使用，未經中國房地產信息集團 | 克耄瑞（中國）信息技術有限公司的書面許可，其它任何機構和個人不得擅自傳閱、引用或復制。 絕對保密 20120120 上海 仁恒森蘭雅苑 營銷案例 廣告篇 封面 2 Part 1 項目概況 Part 2 廣告-品牌策略 Part 3 廣告-媒體策略 Part 4 廣告-創意策略 Part 5 廣告-廣告創作 Part 6 總結與啟示 目錄 33 廣告營銷關鍵詞廣告營銷關鍵詞 仁恒森蘭雅苑采用持續性營銷策略，旨在將產品深深映入人心并達到對其產生長期影響的仁恒森蘭雅苑采用持續性營銷策略，旨在將產品深深映入人心并達到對其產生長期影響的 效果，進行的推
2、廣活動，宣傳活動，特別是各種形式的廣告都緊緊圍繞著“品牌響、國際效果，進行的推廣活動，宣傳活動，特別是各種形式的廣告都緊緊圍繞著“品牌響、國際 化、品質好”這幾個關鍵詞。而這三點也恰好歸納和展示了仁恒森蘭雅苑的特點和優勢！化、品質好”這幾個關鍵詞。而這三點也恰好歸納和展示了仁恒森蘭雅苑的特點和優勢！ 關鍵詞 44 項目概況 仁恒森蘭雅苑，位于上海市浦東新區蘭谷路1688號，東靖路以南，張楊北路以西，毗鄰軌道交通6號線五 州大道站。仁恒森蘭雅苑作為別墅級社區，是仁恒第四代國際化社區的超越之作。項目位于森蘭國際社區 核心，將高端公寓和別墅兩種精裝產品形態進行結合，呈現出國際化社區的多樣性和開放性。
3、 基本概況： 項目簡介： 區位浦東新區高橋、高行板塊建筑類別多層，疊加，小高層 占地面積188235m2容積率1.7 建筑面積320000m2最早開盤時間2011-08-28 綠化率35%總戶數1400套 車位數1206個裝修情況精裝修 物業費5.6元/m2月開發商仁恒置地 物業公司仁恒物業建筑設計新加坡杰盟建筑設計 景觀設計新加坡詩加達CICADA景觀設計全程營銷仁恒置地 規劃布局4棟7層多層、20棟12-17層小高層、13棟疊加 當前均價2012年2月均價：高層：40000-50000元/；疊加：60000-70000元/m2；多層還未開盤 位于浦東新區中外環的32萬方的類別墅項目 5 項目概況 效果圖售樓處 位置圖綠化景觀 從項目效果、售樓處包裝以及小區景觀等可以出項目是一個位于森蘭國際社區的高品質樓盤 SLOGAN:森蘭國際社森蘭國際社 區，仁恒精裝疊墅區，仁恒精裝疊墅 2011年
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