上海市花園小城住宅區(qū)項目08年度營銷策略方案（99頁）.pdf
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全文頁數(shù)：99頁
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上海市花園小城住宅區(qū)項目08年度營銷策略方案（99頁）.pdf
1、SHANGHAIVANKE 萬科花園小城 08年度營銷策略匯報 PART 1 市場分析 PART 2 客戶分析 PART 3 資源分析建議 PART 4 推盤策略計劃 PART 5 媒體整合 PART 6 風險提示 目錄目錄 Contents SHANGHAIVANKE PART 1 市場分析 全市商品住宅市場整體供求情況 （面積單位：萬平方米、套數(shù)單位： 套、價格單位：元（面積單位：萬平方米、套數(shù)單位： 套、價格單位：元/平方米 ）平方米 ） 時間時間 上市面 積 上市面 積 變化率變化率 成交面 積 成交面 積 變化率變化率 成交 比 成交 比 成交套 數(shù) 成交套 數(shù) 變化率變化率 成交均
2、 價 成交均 價 變化 率 變化 率 07.1200-7.56%174.8-3.13%1:0.8715364-0.08%8155 - 4.17% 07.254.12 - 72.95% 99.55 - 43.05% 1:1.848596 - 44.05% 83922.90% 07.3120.25 122.19 % 188.1889.03%1:1.561593185.33%8161-2.75 07.4249.27107.3%198.955.7%1:0.8167094.88%9111 11.64 % 07.5155.26-37.7%266.2433.8%1:1.712185030.77%96796.
3、23% 07.6150.62-2.99%296.8511.5%1:1.972448612.06%98792.07% 07.7159.956.2%275.42-7.2%1:1.7223674-3.32%8912 - 9.79% 07.8191.8019.91%283.693%1:1.48246984.3%89810.77% 07.9221.1615.31%225.66 - 20.46% 1:1.0218295 - 25.93% 10609 18.13 % 07.1 0 91.66 - 58.55% 109.38 - 51.53% 1:1.199237 - 49.51% 11737 10.63 % 資源分析建議資源分析建議 推盤策略計劃推盤策略計劃 市場分析市場分析 客戶分析客戶分析 資源分析建議資源分析建議 推盤策略計劃推盤策略計劃 市場分析市場分析 客戶分析客戶分析 資源分析建議資源分析建
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