上海新城碧翠高層住宅項(xiàng)目案例分析廣告篇(11頁).pdf
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上海新城碧翠高層住宅項(xiàng)目案例分析廣告篇(11頁).pdf
1、此報告僅供客戶內(nèi)部使用,未經(jīng)中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) | 克而瑞(中國)信息技術(shù)有限公司的書面許可,其它任何機(jī)構(gòu)和個人不得擅自傳閱、引用或復(fù)制。 絕對保密 20120419 上海 新城碧翠 營銷案例 廣告篇 2 Part 1 項(xiàng)目概況 Part 2 廣告策略 Part 3 總結(jié)與啟示 目錄 3 項(xiàng)目概況 新城碧翠地處浦東外高橋森蘭板塊,靠近軌交6號線五洲大道站,與相當(dāng)于世紀(jì)公園2.4倍面積的森蘭公園為鄰,項(xiàng) 目占地面積約8萬平方米,總建筑面積約12萬平方米,推出10幢14層高層住宅,12棟4至5層多層電梯洋房,全精裝交 付。新城碧翠靠近地鐵6號線-五洲大道站,出行便捷。所處的森蘭外高橋總占地面積5.
2、74平方公里,規(guī)劃建設(shè)3.35平方 公里的綠化與水面,是本市著力打造的又一大型國際社區(qū)。 基本概況: 項(xiàng)目簡介: 區(qū)位 上海市浦東新區(qū)繁錦路1288弄 建筑類別 多層、小高層 占地面積 79328 容積率 1.6 建筑面積 125450 最早開盤時間 2012-12-29 綠化率 35% 總戶數(shù) 1600戶 車位數(shù) 756個 裝修情況 精裝修 物業(yè)費(fèi) 5.6元/月 開發(fā)商 上海東郡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 物業(yè)公司 江蘇新城物業(yè)服務(wù)有限公司上海分 公司 全程營銷 自銷 規(guī)劃布局 12棟4-5層多層、11棟14層 小高 層 主力戶型 120-140二房、160-240 三房 均價 26000-3000
3、0元/ 4 項(xiàng)目概況 注冊名: 碧翠園 推廣名: 新城碧翠 森蘭碧翠 SLOGAN : 也許是一次不錯的 家庭聚會。 5 項(xiàng)目概況 / 營銷概況 時間 營銷事件 2011-10-12 首次發(fā)布了“花一些時間 回家”的標(biāo)語,提出了讓原本快節(jié)奏的生活一下子慢下來的觀念 2011-10-29 “讓時光成為傳奇”成為森蘭標(biāo)桿項(xiàng)目,不僅當(dāng)下,若干年以后仍會傳為佳話 2011-12-08 樣板間&會所 璀璨綻放 2011-12-27 交10萬元意向金開盤可享1000元/平優(yōu)惠 2011-12-29 項(xiàng)目正式開盤,開盤當(dāng)日可享1000元/平優(yōu)惠 2012-1-5 法式電梯洋房按時簽約每平減2000元 2012-1-9 辦理會員卡可有限選房,享受最低折扣,預(yù)計(jì)售價23200元/平方米 2012-1-10 1月11日晚19:00準(zhǔn)時開盤推精裝公寓,目前交10萬元意向金開盤可享1000元/平優(yōu)惠,電梯洋房可享