上海萬富匯SOHO酒店式公寓項目介紹（17頁）.pdf
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上海萬富匯SOHO酒店式公寓項目介紹（17頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 萬富匯SOHO 上海中原研究發展中心 Shang Hai.11.2011 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2011 基本情況 開發商 萬富匯SOHO（二期） 綠化率 23% 項目位置 板泉路1567號(近東明路) 開盤時間 一期:2010-10-12，二期2011-10-8 占地面積 16221 產品類型 酒店式公寓
2、 總建筑面積 31345 銷售價格 復式42500元/平；平層均價30000元/平 容積率 1.23 主力戶型 平層40-47平米戶型；復式51平米，帶有閣樓， 實用面積約100平 周邊配套 購物：浦東商城、家樂福，家居：恒大建材市場、世貿家具，銀行：中國銀行、上海農村商業銀行，醫療： 世博醫院、龍華醫院浦東分院，學區教育：三林中心小學、新世界實驗小學等 區域背景 該項目在世博三林率先引入SOHO居住理念。在同片區內，建筑出一個嶄新的物業形態，其獨有的生活理念 ，豐富的建筑表情，優質的軟、硬件配套設施 Code of this report | 3 Copyright Centaline Gr
3、oup, 2011 規劃及開發思路 項目分兩期開發，主要分為一期(2010-10-12開盤)207套SOHO，二期(2011-10-8) 174套SOHO，預留1層，作為服務功能運營面積約2500平。 項目主體已經完工，一期交付使用，二期剩余綠化處于施工狀態，明年5月交付。 兩幢“S”型的建筑組成，為總高4層通廊式建筑體。 一期一期207207套套SOHOSOHO 二期二期174174套套SOHOSOHO Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2011 戶型面積及配比 1-3層小戶型低總價，4-5樓為復式，屋頂呈45度的斜坡，4樓和5樓的層高是3.1米（最 高點），6樓為3.5米（最高點） 每層約50戶，4部電梯可以直通到地下車庫 戶型 面積（平米） 平層 42-43 復式 45-47 Code of this report
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