哈爾濱富佳新天地生態運動之城商業地產項目營銷策劃案（130頁）.ppt
-
資源ID：86282
資源大小：15.21MB
全文頁數：130頁
-
資源格式：
PPT
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
哈爾濱富佳新天地生態運動之城商業地產項目營銷策劃案（130頁）.ppt
1、 前前 言言 通過前期的初步溝通，我司項目組已基本 完成了富佳新天地區域市場的調查及分析。 根據現今哈爾濱市及利民區房地產市場具 體情況，完成本次策劃。 我們面臨的核心任務是：在短時間內，扭我們面臨的核心任務是：在短時間內，扭 轉項目溫熱不火的局面，讓項目在區域市轉項目溫熱不火的局面，讓項目在區域市 場中排眾而出、斐然獨立。場中排眾而出、斐然獨立。 項目組對前期項目定位的回顧、對當前營 銷環境的診斷、對目標客戶群體的把握， 并結合項目自身的產品特點，通過對企業、 區位以及項目形象的包裝，從而理清項目 的策劃思路，并建立嚴密且符合項目主題 的營銷體系，在此基礎上，制定整體營銷 策略與各階段營銷部
2、署。 第一部分：項目分析第一部分：項目分析 一、項目回顧一、項目回顧 理念定位國際化生態運動之城 項目定位哈爾濱乃至東北運動地產的 地標性建筑 建筑定位山水文化家園 回顧分析回顧分析 目前情況，富佳新天地的項目定位，社會 大眾有一定程度的認同，但產品規劃、營 銷策略的整合包裝不明顯，項目入市個性 不鮮明，價格支撐條件也未得到廣泛認可。 在本次營銷策劃工作中，有必要對項目的在本次營銷策劃工作中，有必要對項目的 各類型賣點進行重新梳理，找到項目的核各類型賣點進行重新梳理，找到項目的核 心利益點與差異點。心利益點與差異點。 二、市場發展趨勢分析二、市場發展趨勢分析 對于近期的哈爾濱市及利民區房地產市
3、場 調研，項目組取得了部分前沿資料和數據 統計，現今哈爾濱市房地產發展趨勢平緩， 以隨機調查的5月中旬情況為例。 5月713日，第20周哈爾 濱商品房市場共成交商品房580套，成交 面積60666平米，環比上周降低42.5%。 其中住宅424套。 日成交量日成交量 第20周單日成交量最高日為245套 /日，最低量42套。日均成交96套。 成交量下降成交量下降 第18周成交高峰后，接連兩周哈爾濱商 品房周成交量均價跌40%以上。成交量遭 遇陰雨天氣，一路下滑，且趨勢兇猛。房 展會的暖流并沒有為哈爾濱房地產市場帶 來向上的推力。 從房展會后至今，哈爾濱市房地產市場未 有較大的起伏變化，一直處于沉穩狀態。 周排行周排行(2012-04-30至至2012-05-06) 年排行年排行(2012-01-01至至2012-05-13) 項目名稱 套數 項目名稱 套數 格蘭云
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
