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地產工程管理六管一控（29頁）.pdf

資源ID：86300 資源大小：1.31MB 全文頁數：29頁
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地產工程管理六管一控（29頁）.pdf

1、將項目管理的知識與工程管理相結合將項目管理的知識與工程管理相結合將項目管理的知識與工程管理相結合將項目管理的知識與工程管理相結合六管一控六管一控六管一控六管一控五個環節五個環節五個環節五個環節【框架】工程項目管理框架【框架】工程項目管理框架 5 維修與服務維修與服務 1 洞察預定義洞察預定義 2 策劃與評估策劃與評估 3 現場與控制現場與控制 4 完工與移交完工與移交公司戰略公司戰略項目策略項目策略供方管理供方管理計劃管理采購管理組織管理成本管理質量管理范圍管理項目及風險項目及風險培訓體系【功能】【功能】工程

2、項目管理的“六管一控”工程項目管理的“六管一控” 公司戰略公司戰略項目策略項目策略供方管理供方管理計劃管理風險管理組織管理質量管理成本管理范圍管理項目項目【功能】工程項目管理的六管一控【功能】工程項目管理的六管一控計劃管理成本管理質量管理組織管理范圍管理采購管理范圍管理范圍管理管理范圍定義管理范圍定義管理范圍定義管理范圍定義確保所作的工作既充分且必要，這些工作可以實現項目的目標。管理范圍含義管理范圍含義管理范圍含義管理范圍含義 ?所確定的工作范圍是充分的 ?工作范圍不包括那些不必要的工作 ?工作范圍規定要做的工作能

3、夠實現預計的項目目標【功能】工程項目管理的六管一控【功能】工程項目管理的六管一控計劃管理成本管理質量管理組織管理范圍管理采購管理范圍管理范圍管理 DM - Development ManagementPM - Project ManagementFM - Facility Management 決策階段實施階段決策階段實施階段準備設計施工使用階段使用階段物業公司物業公司 FM 開發方開發方開發方開發方 DMPM 設計方設計方 PM 施工方施工方 PM 其它供方其它供方 PM 規劃設計規劃設計市場定位產品建議市場定位產品建議施工圖設計施工圖設計房屋建造房屋建造銷售銷售土地機會尋找土地機會尋找概念設計概念設計物業管理物業管理房屋的生命周期房屋的生命周期項目的參與者項目的參與

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