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華潤集團商業(yè)地產(chǎn)投資運營模式專題研究報告（60頁）.pdf

資源ID：86332 資源大?。?span id="fofsb64" class="font-tahoma">5MB 全文頁數(shù)：60頁
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華潤集團商業(yè)地產(chǎn)投資運營模式專題研究報告（60頁）.pdf

1、壹、華潤集團商業(yè)地產(chǎn)版圖綜述貳、華潤置地萬象城系列叁、華潤萬家歡樂頌系列肆、旅游休閑與生活方式系列目錄目錄 1 壹、華潤集團商業(yè)地產(chǎn)版圖綜述搭建起“萬象城”與“歡樂頌”兩大主力平臺 1 一、華潤集團概況目前，華潤集團初步搭建起從零售經(jīng)營、地產(chǎn)開發(fā)到資本運作的全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)地產(chǎn)投資運營平臺。華潤創(chuàng)業(yè) 華潤萬家蘇果超市持股57.79% 100% 85% 圖1.華潤集團業(yè)務版圖 1-零售經(jīng)營 2-地產(chǎn)開發(fā) 3-資本運作 1.1集團基本業(yè)務版圖事項/品牌（產(chǎn)品線）萬象城歡樂頌主導平臺華潤置地華潤萬家商業(yè)形態(tài) Shopping mall 區(qū)域型購物中心主力客群高端、

2、時尚型消費客群家庭型消費客群建筑規(guī)模 15-25萬 4-6萬業(yè)態(tài)組合零售、餐飲、娛樂等 1個大賣場、1家百貨，20-30個次主力店投資方式自行開發(fā)，持有經(jīng)營自行開發(fā)，或租賃物業(yè) 已開業(yè)項目深圳萬象城、杭州萬象城深圳南山歡樂頌首個項目開業(yè)時間 2004年 2010年累積開業(yè)項目數(shù) 2個 1個未來5年計劃開業(yè)項目 10-15個 15-20個重點城市沈陽、重慶、成都、鄭州、南寧、青島等無錫、海口、哈爾濱、珠海、成都、合肥等 1 一、華潤集團概況 1.2集團商業(yè)地產(chǎn)核心品牌 2004年以來，華潤集團以萬象城為主導品牌，拓展大型綜合商業(yè)地產(chǎn)領域，經(jīng)過數(shù)年積累，目前已進入全

3、面擴張階段；近期，利用華潤萬家豐富的零售渠道及經(jīng)營經(jīng)驗，通過歡樂頌平臺，重點拓展區(qū)域型購物中心。華潤集團形成萬象城、歡樂頌兩大針對不同細分市場的商業(yè)地產(chǎn)品牌。表1.華潤集團商業(yè)地產(chǎn)品牌 1 二、華潤萬家系列類型商業(yè)品牌門店數(shù) 經(jīng)營業(yè)態(tài) 備注超市類華潤大賣場 286家大賣場經(jīng)營面積8000-15000 SG蘇果 - 購物廣場、超市、便利店集中在華東市場便利超市 2500家主要提供便利消費及服務經(jīng)營面積500-800 生鮮超市 6家生鮮超市經(jīng)營面積800-1500 Van go 便利店 50家便利店經(jīng)營面積30-120 Ole超市 10家高端超市經(jīng)營面積4000-6000，進口商品比例在70%以上 Blt 1家作為Ole超市的副牌經(jīng)營面積500-1000，首家店于2010年1月香港開業(yè) 購物中心歡樂頌 1家綜合業(yè)態(tài) 經(jīng)營面積40000-60000

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華潤集團商業(yè)地產(chǎn)投資運營模式專題研究報告（60頁）.pdf

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