華強集團蕪湖銀湖北路地產建設項目商業規劃（362頁）.pdf
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華強集團蕪湖銀湖北路地產建設項目商業規劃（362頁）.pdf
1、1華強集團蕪湖銀湖北路項目商業規劃報告_20100107 華強集團蕪湖銀湖北路項目商業規劃 報告 華強集團蕪湖銀湖北路項目商業規劃 報告 華強集團 蕪湖，2010年1月7日 2華強集團蕪湖銀湖北路項目商業規劃報告_20100107 A.管理概要與核心結論管理概要與核心結論3 B.蕪湖城市分析蕪湖城市分析13 C.商圈研究商圈研究40 D.消費者研究消費者研究113 E.租戶訪談租戶訪談176 F.內部能力評估內部能力評估210 G. 案例研究案例研究225 H.商業概念商業概念240 I.實施戰略實施戰略306 J.配套設施建議配套設施建議347 目錄頁碼目錄頁碼 本文件是專門為我們的客戶書寫
2、的。除非得到后續的詳細分析和口頭報告的支持，否則本文件不算完整。本文件不得透露給第三方機構，例外情況是事先得到九洲遠景商 業顧問有限公司的書面同意。 3華強集團蕪湖銀湖北路項目商業規劃報告_20100107 A. 管理概要與核心結論管理概要與核心結論 4華強集團蕪湖銀湖北路項目商業規劃報告_20100107 項目目標項目目標：通過內外部研究確定華強旅游城商業項目的商業概念 交付品交付品： 商業概念完善：目標消費群、購物中心類型及核心價值、差異化方向、定位選擇 宏觀研究（商業格局現狀與變遷） 消費者調研 商圈研究 租戶訪談測試結果及核心發現、租戶可得性分析 項目內部能力評估 案例分析及案例研究
3、項目商業實施戰略 主要工作方法主要工作方法： 購物中心市場定位模型 消費者生活形態分析模型 商圈調查，城市商業格局變遷研究 本項目小組在華強公司同事的緊密配合下，順利完成了項目的工作任務和 目標 本項目小組在華強公司同事的緊密配合下，順利完成了項目的工作任務和 目標 5華強集團蕪湖銀湖北路項目商業規劃報告_20100107 市場調查內外部研討會市場調查內外部研討會10余次余次 商業概念梳理研討會 消費者研究討論會 商圈研究討論會 城市變遷研究 案例研究討論會 租戶長短名單研討會 項目推廣策略研討會 與華強項目組3次項目研 討會 內外部專家訪談內外部專家訪談10多人多人 內部 華強張總 華強孟總 華強商業部經理 華強工程部經理 九洲遠景項目指導委員會 王總、專家組合伙人 外部 蕪湖市統計局 蕪湖市規劃局 蕪湖市商務局 蕪湖經濟技術開發區經濟 貿易發展局 大橋綜合經濟開發區管委 會 蕪湖市餐飲
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