漢邦華融國際物業(yè)發(fā)展與定位策劃報(bào)告(145頁).ppt
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漢邦華融國際物業(yè)發(fā)展與定位策劃報(bào)告(145頁).ppt
1、 “漢邦華融國際” 物業(yè)發(fā)展與定位策劃報(bào)告 深深 圳圳 99 99 地地 產(chǎn)產(chǎn) 2012年3 3月月2828日日 思維導(dǎo)圖 市場(chǎng)調(diào)查總結(jié)與物業(yè)發(fā)展思路 商業(yè)與塔樓定位 項(xiàng)目整體定位 項(xiàng)目定位戰(zhàn)略要求與創(chuàng)新價(jià)值分析 項(xiàng)目綜述 前言 住宅定位 營(yíng)銷主體思路 “具淄博特色、 融有淄博標(biāo) 志的商務(wù)與 商業(yè)中心的 綜合體項(xiàng)目” 宏觀調(diào)研總結(jié) 商業(yè)市場(chǎng)總結(jié) 寫字樓總結(jié) 地產(chǎn)市場(chǎng)總結(jié) 酒店市場(chǎng)總結(jié) 地塊價(jià)值演繹 錯(cuò)位規(guī)劃+創(chuàng) 意市場(chǎng):產(chǎn) 品升級(jí)化多 元化,服務(wù) 式住宅、商 務(wù)公寓、產(chǎn) 權(quán)式酒店。 未來,在房 子之外,再 加一個(gè)符號(hào)。 在淄博,營(yíng) 建總部中心。 匯聚內(nèi)外大 型企業(yè)精英。 預(yù)支淄博10 年發(fā)展,
2、獲 取第一與唯 一地位,摯 淄博“現(xiàn)代 商務(wù)運(yùn)動(dòng)” 方向標(biāo)。 室內(nèi)步行街、 文化、旅游、 服務(wù)。淄博 生活“城中 城”,做淄 博商業(yè)的領(lǐng) 跑者,撼動(dòng) 與牽引現(xiàn)代 商業(yè)的發(fā)展。 打造一站式、 國際化、體 驗(yàn)式購物中 心 絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng), 領(lǐng)袖市場(chǎng), 做城市發(fā)展、 運(yùn)營(yíng)與產(chǎn)業(yè) 培育的“核 芯”!商務(wù) 與旅游雙屬 性星級(jí)酒店 旅游城市的 中心+商務(wù)中 心的規(guī)劃+服 務(wù)型住宅, 在淄博,演 繹齊文化之 風(fēng)情。 市場(chǎng)調(diào)查總結(jié) 漢邦華融國際,集超大型藝術(shù)旅游購物中心、星級(jí)酒店、寫字樓、商務(wù)公寓、產(chǎn)權(quán)式酒店、 LOFT公寓、服務(wù)型住宅于一體。 物業(yè)發(fā)展思路 概念設(shè)計(jì) 注:HOPSCA-本質(zhì)為酒店HOTEL寫字樓O
3、FFICE停車場(chǎng)PARKING 大型綜合購物中心SHOPPING MALL商貿(mào)博覽CONVENTION國際公寓 APARTMENT的復(fù)合體。 南部新區(qū)南部新區(qū)HOPSCA 集超大型藝術(shù)旅游購物中心、星級(jí)酒店、寫字樓、私人酒店、商務(wù)公寓、產(chǎn)權(quán)式 酒店、LOFT公寓、服務(wù)型住宅于一體的漢邦華融國際HOPSCA。 思維導(dǎo)圖 對(duì)話淄博 競(jìng)爭(zhēng)分析 對(duì)話南城 本體價(jià)值 市場(chǎng)調(diào)查總結(jié)與物業(yè)發(fā)展思路 商業(yè)與塔樓定位 項(xiàng)目整體定位 項(xiàng)目定位戰(zhàn)略要求與創(chuàng)新價(jià)值分析 項(xiàng)目綜述 前言 住宅定位 營(yíng)銷主體思路 項(xiàng)目定位戰(zhàn)略要求與創(chuàng)新價(jià)值分析 對(duì)話淄博 對(duì)話淄博的歷史與文化,承襲并超越著。對(duì)話淄博的歷史與文化,承襲并超越著。 “建筑的永恒定律”建筑是為人服務(wù)的,建筑是有一特定的模式語言, 而該語言來源于當(dāng)?shù)氐娜瞬⑿纬捎诋?dāng)?shù)貛浊臧l(fā)生的事件!我們的工作就是 去沉淀于當(dāng)?shù)氐娜嗣癫⑼诰蚱錆撛诘哪J秸Z言,用建筑去實(shí)