1、單擊此處編輯母版標題樣式錦匯城度營銷方案 2014.01.22 Part.1 2013年市場回顧 Part.2 2013年營銷回顧 Part.3 整體營銷策略 Part.4 營銷策略執行 目目 錄錄 Part.1 2013年市場回顧 整體市場穩中有升 1 Chapter.1 政策盤點 Chapter.2 市場特征 Chapter.3 市場小結 政策盤點Chapter.1 政策盤點 十八屆三中全會政策 房產稅立法并適時推進改革，建立農村宅基地制度、城鄉統一的建設用地市場 房地產稅立法并適時推進改革保障農戶宅基地用益物權建立城鄉統一的建設用地市場 建立城鄉統一建設用地市場， 并不意味著農村集體建設
2、用地 可流轉入市，關鍵是關注后續 配套政策的出臺。 增加“立法”環節,可能推遲房 產稅擴圍的時間,同時“適時” 二字,也透露未來推行房產稅仍 相對謹慎。 保障農民集體經濟組織成員權利，積 極發展農民股份合作，賦予農民對集 體資產股份占有、收益、有償退出及 抵押、擔保、繼承權。 市場預判 房產稅政策細則出臺之前房價走勢不會有太大的變化 ，房地產市場將更加呈現差 異化的特征，這也要求房地產市場調 控將凸顯長效機制的構建，稅收政策 對樓市的影響需要一個過程，需要市 場自身的平衡，而房產稅改革對樓市 產生長期深刻影響已經起步。 房地產稅對的影響建立城鄉統一的建設用地市場 公報中有關“賦予農民更多財 產
3、權利”的表述，對于土地流 轉過程中農民利益獲得保障， 加大征地拆遷安置補償，土地 價值大幅提高，房價進入一輪 上漲周期。 “建立城鄉統一建設用地市場”并 不意味著農村集體建設用地可流轉 入市，目前已經初步具備統一用地 市場的結構框架，而土改的關鍵應 該在土地制度體系的改革。 保障農戶宅基地用益物權 市場特征Chapter.2 土地市場情況 川西卉森林 704元 / 浩旺 樓面價 425元/ 新華創智1200元/ 常青藤 1163元/ 嘉康 330元/ 花樣年 樓面價 726元/ 亞天瑞和735元/ 同創 1086元/ 銀盆 樓面價1913 元/ 保護區 樓面價 885元/ 悅榕 樓面價 567元/ 悅榕 樓面價 567元/ 住宅用地 商業用地 2013年溫江區共計成交土地12塊,包含4塊商業用地,8塊住宅用地 土地市場情
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
