華潤置地地產項目全裝修住宅工程質量標準（26頁）.pdf
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華潤置地地產項目全裝修住宅工程質量標準（26頁）.pdf
1、置地全裝修住宅工程質量標準 置地全裝修住宅工程質量標準 1、1、 目的 目的 為提升公司置地全裝修住宅工程開發建設質量，規范全裝修工程質量管理， 特制定本標準。 2、2、 適用范圍 適用范圍 本指引適用于公司開發的新建全裝修住宅工程。 3、3、 定義 定義 建筑裝飾裝修：為保護建筑物的主體結構、完善建筑物的使用功能和美化建筑物， 采用裝飾裝修材料或飾物，對建筑物的內外表面及空間進行的各種處理過程。 細部：建筑裝飾裝修工程中局部采用的部件或飾物。 關鍵檢查點：指工序施工完成后，監理公司必須對該工序進行檢驗，檢驗合格后 方可進入下道工序施工。項目部根據情況抽檢。 項目質量控制點：指項目部必須控制的
2、檢驗點。 4、4、 全裝修工程質量標準 全裝修工程質量標準 說明： (1)在置地住宅工程質量標準中，門窗安裝、室內空氣質量、護欄和扶 手、外墻裝修、室外鋪裝、園林景觀、燃氣、弱電等項目已經有相關的質量 標準規定，以上項目的全裝修工程質量標準亦按照置地住宅工程質量 標準中的規定，此處不再重復。 (2)全裝修住宅裝飾材料的選用應滿足建筑師及發展商的要求。 (3)全裝修工程項目在施工前需進行修排版深化設計，出深化設計圖紙。 (4)各利潤中心應參照本標準，結合當地相關質量要求，按就高不就低的原則制 訂相關工程質量規范列入承包商招標及合同文件中，做到有規可依。 (5)按照分戶驗收 100全檢，本文中企業
3、標準高于國家標準的地方，在文字前 加“”號進行了標識。 4.1 地面 4.1.1 地面磚、石材鋪貼 1) 主控項目 1 (1) 面層所用板塊的質量技術指標及物理化學性能指標必須符合設計及規范要求； (2) 面層與下一層的結合（粘結）應牢固，無空鼓。 2) 一般項目 (1) 地面鋪貼面層的表面應潔凈、圖案清晰，色澤一致，接縫平整，深淺一致，周 邊順直，鑲嵌正確、板塊無裂紋、掉角、缺楞等缺陷； (2) 有排水要求的地面鋪貼面層表面的坡度應符合設計要求，不倒泛水、無積水； 與地漏、管道結合處應嚴密牢固，無滲漏； (3) 地面鋪貼面層的允許偏差應符合規范的規定，見下表。 地面鋪貼面層的允許偏差（MM） 允許偏差 項 次 項 目 地面磚 大理石面層和 花崗石面層 檢驗方法 1 表面平整度 2.0 1.0 用 2m 靠尺和楔形塞尺檢查 2 接縫高低差 0.5 0.5 用鋼尺和楔形塞
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