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衡陽智源谷售樓中心招商推廣方案（73頁）.pdf

資源ID：86546 資源大小：2.33MB 全文頁數(shù)：73頁
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衡陽智源谷售樓中心招商推廣方案（73頁）.pdf

1、衡陽智源谷1 廣東贏城投資管理有限公司 09月智源谷(暫定名）招商推廣方案(溝通稿）衡陽智源谷2 KEY WORDS：綠色、節(jié)能、新能源企業(yè)聚集地衡陽衡陽衡陽衡陽智源谷智源谷智源谷智源谷衡陽智源谷3 PART 1 項(xiàng)目背景分析 PART 2 項(xiàng)目招商策略及執(zhí)行規(guī)劃 PART 3 項(xiàng)目推廣思路及推廣策略 PART 4 費(fèi)用預(yù)算目錄目錄衡陽智源谷4 PART 1 項(xiàng)目背景分析市場分析市場分析 01 03 02 產(chǎn)業(yè)分析產(chǎn)業(yè)分析產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 04 客戶定位客戶定位衡陽智源谷5 市場分析衡陽市位于湖南省中南部，湘江中游，自古為湖南重鎮(zhèn)，兩廣門戶；是省域副中心城市， 3+5城

2、市群、5小時經(jīng)濟(jì)圈；在國家實(shí)施中部崛起戰(zhàn)略的進(jìn)程中，湖南將實(shí)施不均衡的發(fā)展，主要引導(dǎo)“一點(diǎn)一線” 地區(qū)優(yōu)勢發(fā)展 “一點(diǎn)”是長沙、株洲、湘潭、經(jīng)濟(jì)一體化； “一線”是京廣鐵路和京珠高速公里沿線的城市、城鎮(zhèn)群；而衡陽市在此經(jīng)濟(jì)“兩廣門戶”重要的發(fā)展節(jié)點(diǎn)，承擔(dān)著支撐湖南經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的重任； “一點(diǎn)一線”戰(zhàn)略的提出，為衡陽承接產(chǎn)業(yè) 轉(zhuǎn)移發(fā)展極大的機(jī)會。衡陽湖南“一點(diǎn)一線”發(fā)展示意圖 PART 1.1市場分析區(qū)域規(guī)劃分析衡陽智源谷6 中心城用地規(guī)劃：往西部衡陽縣方向大多數(shù)為行政、教育、居住、商業(yè)用地，項(xiàng)目作為工業(yè)用地建設(shè)，未來產(chǎn)業(yè)與城市將快速融合，加快315城鎮(zhèn)走廊發(fā)展進(jìn)程。城

3、市功能：“東拓南移、西拓北延”。以西側(cè)華新開發(fā)區(qū)向東延伸建設(shè)城市配套功能；南北軸規(guī)劃傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)和物流集聚區(qū)。極化一點(diǎn)：建設(shè)衡陽特大中心城市。按照“敞口、拓城、秀內(nèi)”城市建設(shè)思路，致力拉開城市骨架，拓展城市空間，完善城市功能，提升城市品位。構(gòu)筑一圈：發(fā)展衡陽市周邊市縣域中心城市，形成“1小時經(jīng)濟(jì)圈”；發(fā)展五廊：一是京珠高速城鎮(zhèn)走廊；二是國道 107線城鎮(zhèn)走廊；三是國道322線城鎮(zhèn)走廊；四是省道315線城鎮(zhèn)走廊；五是省道214城鎮(zhèn)走廊；項(xiàng)目處于“市區(qū)衡陽縣”的省道315縣城鎮(zhèn) 走廊，項(xiàng)目的建設(shè)有利于加快315城鎮(zhèn)走廊發(fā)展進(jìn) 程。市場分析PART 1.1市場分析區(qū)域規(guī)劃分析衡陽智源谷7 市場分析鐵路公路水路航空“四位一體”的立體綜合交通網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)建武漢-衡陽-廣州2小時經(jīng)濟(jì)圈京廣鐵路、107國道和京珠高速公路縱橫南北，湘桂鐵路、315、322國道和“三南”公

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