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湖北武漢和昌都薈華府房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略報告（136頁）.ppt

資源ID：86579 資源大小：10.58MB 全文頁數(shù)：136頁
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湖北武漢和昌都薈華府房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷策略報告（136頁）.ppt

1、本報告是嚴(yán)格保密的。 1 和昌都匯華府營銷策略報告世聯(lián)地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn) 20112011年年1212月月2 2日日版權(quán)聲明：版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（中國）有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn) 顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。謹(jǐn)呈：武漢華昌地產(chǎn)謹(jǐn)呈：武漢華昌地產(chǎn) 和昌都匯華府和昌都匯華府幸福一座城幸福一座城本報告是嚴(yán)格保密的

2、。 2 實(shí)現(xiàn)后的結(jié)果實(shí)現(xiàn)后的結(jié)果目標(biāo)一目標(biāo)一銷售額年銷售額4個億個億目標(biāo)二目標(biāo)二穩(wěn)居板塊前三甲，力爭銷冠穩(wěn)居板塊前三甲，力爭銷冠分解一分解一 5月開盤，全年需銷售月開盤，全年需銷售900套套分解二分解二速度上開盤月實(shí)現(xiàn)速度上開盤月實(shí)現(xiàn)200套，套，年6月月-12月月均月月均100套套本報告將圍繞如何達(dá)成該目標(biāo)而展開本報告將圍繞如何達(dá)成該目標(biāo)而展開目標(biāo)梳理目標(biāo)梳理本報告是嚴(yán)格保密的。 3 1 1、2012年5 5月開盤，全年實(shí)現(xiàn)月開盤，全年實(shí)現(xiàn)4 4億銷售額，目標(biāo)分解后為億銷售額，目標(biāo)分解后為5 5月月開盤月銷售開盤月銷售200200套套，6 6- -1212月月銷售銷售7

3、00700套，平均套，平均每月銷售每月銷售100100套套； 2 2、營銷策略以競爭為導(dǎo)向，建立差異化營銷，抓住競爭樓盤形象缺乏的機(jī)會，對本案進(jìn)營銷策略以競爭為導(dǎo)向，建立差異化營銷，抓住競爭樓盤形象缺乏的機(jī)會，對本案進(jìn) 行形象提升，并著力凸顯產(chǎn)品和學(xué)區(qū)優(yōu)勢，行形象提升，并著力凸顯產(chǎn)品和學(xué)區(qū)優(yōu)勢，高端形象高端形象+ +超高性價比超高性價比，超越競爭對手；，超越競爭對手； 3 3、圍繞實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的策略，我們的定位為“廬陽區(qū)圍繞實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的策略，我們的定位為“廬陽區(qū)3333萬平米高品質(zhì)幸福生活社區(qū)”，我們?nèi)f平米高品質(zhì)幸福生活社區(qū)”，我們的形象策略、展示策略、推廣策略也均將圍繞定位而制定；的形象策略、展示策略、推廣策略也均將圍繞定位而制定； 4 4、首次開盤時間為明年首次開盤時間為明年5 5月，現(xiàn)階段本報告只進(jìn)行價格策略探討，具體價格詳見后期價月，現(xiàn)階段本報告

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