山東壽光晨鳴·威尼斯小鎮高層住宅項目營銷提報（102頁）.pdf
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山東壽光晨鳴·威尼斯小鎮高層住宅項目營銷提報（102頁）.pdf
1、合創地產機構 Professional from the focus 合創地產機構 www.co- 致:壽光晨鳴廣源地產有限公司 “晨鳴威尼斯小鎮”營銷代理溝通文件 12月 1 合創地產機構 Professional from the focus 讓我們把溝通的內容分成三個階段 這次溝通的目地 承接晨鳴威尼斯小鎮全程營銷代理 怎樣才能談下來 專業能力 服務態度 公司實力 敬業精神 合理的取費 合創地產機構 Professional from the focus 策略篇合作篇市場篇 區域宏觀經濟背景研究 壽光房地產市場調研 壽光房地產市場預測 壽光市房地產市場現狀 合創對本項目的認識 競爭項目簡
2、析 營銷策略 項目產品及營銷情況簡析 項目營銷總體戰略 項目階段性營銷策略及營銷 周期 新品開盤策略 新品及余品價格定位及策略 市場變化所采取的應對策略 推廣策略 整體推廣策略思路 項目形象包裝設計展示 認識合創 合創操盤團隊 合創做過的類似案例 合創的業績 費用結算方式 銷售任務的完成情況考核 機制和獎懲機制 對合創工作認識階段劃分 合創地產機構 Professional from the focus 1 1.宏觀市場環境分析 2.房地產市場的發展 3.壽光房地產市場分析 4.項目競品分析 5.合創營銷思路 6.合創營銷策略 7.合創推廣策略 8.認識合創 9.費用結算方式 提報內容 市 場
3、 篇 策 略 篇 合 作 篇 合創地產機構 Professional from the focus 市場篇 合創地產機構 Professional from the focus 宏觀市場環境分析Chapter 1. 經濟背景分析 城市發展分析 政策影響分析 合創地產機構 Professional from the focus 1 城市簡介 山東省下轄縣級市，原壽光縣，1993年6月1日撤縣設市。 中國華東沿海城市，與青島、煙臺、濰坊相鄰。經濟發達， 發展迅速。現有農業研發、工業研發、軟件研發三足鼎立。 舉世聞名的中國蔬菜之都。壽光市地處山東半島，渤海萊 州灣的西南岸。 處于黃河三角洲高效生態經濟區、膠東半島高端產業聚集 區、山東半島藍色經濟區的疊加位置和關鍵節點，1是中 國最主要的也是最大的蔬菜基地。 壽光 人口：約120萬人 城鎮人口： 約49萬人 面積：2200平方千米 行政
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