華潤房地產置地集團北京橡樹灣C1區1號樓營銷總結（48頁）.ppt
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華潤房地產置地集團北京橡樹灣C1區1號樓營銷總結（48頁）.ppt
1、 橡樹灣橡樹灣C1區區1號樓銷售業績號樓銷售業績 2011年5月6日開盤，截止5月23日 認購套數：327套 認購額：13.6億 簽約套數：150套 簽約額：6.1億 項目背景項目背景 1#1#積累積累 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 5 5月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 6 6月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 1010月月 1111月月 1212月月 1#開盤 2012全年住宅銷售節點年全年住宅銷售節點 3# 4#3# 4# 余房消化余房消化 5 5月
2、月 6 6月月 7 7月月 2 2月月 6 6月月 7 7月月 3 3月月 4 4月月 產品解析產品解析 橡樹灣橡樹灣C1C1區區1 1號樓產品號樓產品 層數層數 朝向朝向 戶型戶型 套數套數( (354354套套） 面積面積 精裝標準精裝標準 25層 南北向 A 125 166 三居 同C1區3、4號樓 C 25 148 三居 南向 B 144 100 兩居 16層 東西向 M 15 81 N 15 72 P 15 90 Q 15 137 三居 年底，五彩城2期開業，這標志著橡樹灣成熟大社區全 面落實，帶給業主和客戶的是一種面面俱到、全方位、十分 完善的全新生活方式。 在此前提下，橡樹灣“十
3、分照顧體系”正式誕生 橡樹灣已經具備一個品牌成熟大盤所有的條件，并且已經成為海淀區房地產市場的 一個標桿。但是由于近年來眾多品牌開發商和優秀新項目的不斷增加，橡樹灣在北 京市場的傳播力度和廣度還需繼續提高； 橡樹灣的主力產品近幾年在形態上趨同明顯，作為一個長達7年的老項目，大眾認知 仍停留在以往的價值和形象，需要找到新的突破口，提高項目的新鮮感，形 成新一輪的市場熱度； 橡樹灣和五彩城目前的推廣相對獨立，需要找新的推廣渠道能將二者整體聯動、全 面傳播。讓大家產生品牌關聯性，讓受眾聯想時合二為一。 2012年 項目品牌傳播現狀項目品牌傳播現狀 核心任務核心任務 積極實踐“住宅+持有物業+增值服務”的生意模式，深化“橡樹灣+五彩城”高品質都 市綜合大盤形象； 提高橡樹灣及五彩城品牌的關聯性和影響力，利用橡樹灣的知名度提升五彩城的品牌 價值和傳播
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