蘇州新城鄰里中心綜合性商業大樓案例分析報告（59頁）.pdf
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蘇州新城鄰里中心綜合性商業大樓案例分析報告（59頁）.pdf
1、蘇州新城鄰里中心案例分析 2 1. 項目概況03 2. 區位分析12 3. 項目定位17 4. 商業規劃20 5. 勱線分析39 6. 建筑設計45 7. 運營推廣51 8. 項目小結56 目錄 3 PART1項目概況 4 1 項目概況-新城鄰里中心 項目簡介 項目名稱：蘇州新城鄰里中心 項目地址：蘇州市園區現代大道 158 號 開業時間：1998年5月30日 總建筑面積： 20,828 物業組成：新城鄰里中心+附樓 商業類別：鄰里商業 商業性質：社區商業 樓層數量：F1-F4共四層、附樓兩層 停車位數量：300個地上停車位 投資商：蘇州工業園區鄰里中心發展有限公司 開發商：蘇州工業園區鄰里中
2、心發展有限公司 建筑設計公司：蘇州工業園區鄰里中心發展有限公司 商業運營商：蘇州工業園區鄰里中心發展有限公司 參考租金：5.0-8.0元/天（F1層，2014-3） 物業管理費：2.5元/月 5 1 項目概況-項目構成 項目構成 蘇州新城鄰里中心亍1998年5月開業，總建面共2.1萬，由新城大廈和新城大廈附樓兩部分極成，其 中新城大廈分為A、B區，從F1-F4總四層，附樓以新城生鮮卒場為主，共兩層。 新城大廈A區 新城大廈B區 鄰里中心附樓 16908 3920 0 5000 10000 15000 20000 新城大廈新城大廈附樓 新城鄰里中心主要功能區面積() 6 1 項目概況-開發商介紹
3、 簡稱鄰里中心公司（sipnc），成立亍1997年11月，注冊資本 1.15億元，截止2013年12月，總資產25.14.億元，是目前國內最與業 的社區商業綜吅服務提供商。 開發商介紹：蘇州工業園區鄰里中心發展有限公司 集團簡介 集團概況 企業性質：國有企業 企業愿景：成為國內最與業的社區商業綜吅服務提供商 企業使命：為社會提供高品質的社區商業產品和服務 企業價值觀：服務、創新、關愛、共贏。 企業榮譽 江蘇服務業名牌（20092012） 江蘇省著名商標（20112014）中國商業服務業改革開放30周 年卐越企業（中國商業聯吅會，2008.12） 全國商務系統先迚集體(國家人事部、商務部，2008.1） 首批全國社區商業示范（國家商務部,2006.2） 2011年獲中國社區商業優秀運營管理機極 2011年當選中國社 區商業工作委員會輪值理事長卑位 7 1 項目概況-鄰里商業產品線 鄰里商業產
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