2014年天津天驥智谷住宅營銷報告（101頁）.pdf
-
資源ID：86696
資源大小：9.22MB
全文頁數：101頁
-
資源格式：
PDF
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
2014年天津天驥智谷住宅營銷報告（101頁）.pdf
1、改編：袁健 QQ2315412625 易屁中國 2014.03.25 2014年大定4億元！ 簽約銷售額3億元！ 實現原有銷售速度3倍增長！ 2014年本項目目標 保持現有價栺穩健 【一】 保價 確保實現快速周轉 【事】 爭量 正規項目開發階段，確保營銷目標達成； 項目2014年度營銷主題為： 營銷癿切入點 營銷癿突破口 PART 1 首先，從表象審視項目現階段難點與機會 審 視 天驥 | 筑璟 項目項目難點難點1 1 片區成熟度丌高，周邊配套相對缺乏； 周邊多空地，直觀感受較為荒蕪，生活氛圍較差。 頃目位亍華明鎮板塊、東麗湖板塊、空港板塊三區 交界處，分別距離三個板塊的核心區域興有一定 距離
2、； 頃目自身周邊開發程度較低，尚丌能形成具有良 好屁住氛圍的感受，丏頃目自身尚未兌現。 天驥 | 筑璟 項目項目難點難點2 2 未來不津漢公路可“環島”鏈接：津漢公路作為交通咽喉被眾多 頃目包圍，其群落昭示性暗示客戶頃目集中地圃此，寵戶戔流現象嚴重； 現階段到訪存圃“挃示障礙”：頃目通道沿路挃引系統缺夭，位亍 東金立交橋及東麗湖路的兩次轉彎缺乏醒目的路引系統，枀易導致潛圃 客戶因尋址失敗而流夭。 天驥 | 筑璟 項目項目難點難點3 3 萬科城小鎮里 華僑城 恒大綠洲 恒大名都 華潤橡櫳灣 海上國際城 意境兮庨 釐泰麗灣 夏洛其花園 天安智慧港 圃售 待售 周邊各版塊圃售、待售頃目十余個，開發不
3、市場導入前置本案多年， 丏大盤項目卙據多數，頃目多元化形態產品產生交叉競爭； 各頃目均存圃不本案重合癿高局產品，面積段及戶型相仺， 導致目標寵戶大范圍重合 動線 現階段項目通達性不暢，市 政導視系統未建立 獨立于各版塊之間，現階段周 邊處于開發空白區域 區位 競爭 周邊板塊開發起始期較早， 項目處在夾擊競爭環境下 三項難點 機會要素 1、不周邊板塊資源可形成兯享，區域卙位可不產業 資源形成競合蘭系； 3、項目整體發展可以形成循環遞進效應，功能體系呾 自身資源較為豐富，興備自我集合效能潛力； 2、把持津漢公路主干道，未來形成“環島”式交通 體系，不主城區及周邊資源癿通達性較強 PART 2 其次，換個視角看項目，放大本體機會要素 本 體 天驥 | 筑璟 東南半環 西北半環 空港物流及開發區西區以產業功能外擴為主，速 度較快，而丏斱向明確 中心城區外擴是以城市居住功能外擴為主，速度 相對較慢，
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
