2014年河北邢臺(tái)易融中心售樓中心項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略顧問(wèn)報(bào)告(121頁(yè)).pdf
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2014年河北邢臺(tái)易融中心售樓中心項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策略顧問(wèn)報(bào)告(121頁(yè)).pdf
1、RET Page 1 Beijing Chengdu Shenyang Zhengzhou | 北京 成都 沈陽(yáng) 鄭州 邢臺(tái)易融中心項(xiàng)目邢臺(tái)易融中心項(xiàng)目 營(yíng)銷(xiāo)策略顧問(wèn)報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)策略顧問(wèn)報(bào)告 Confidential & Private 致:邢臺(tái)市榮達(dá)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司致:邢臺(tái)市榮達(dá)昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2014年03月22日 RET Page 2 Beijing Chengdu Shenyang Zhengzhou | 北京 成都 沈陽(yáng) 鄭州 目錄目錄 一、銷(xiāo)售回顧 二、現(xiàn)狀診斷 三、市場(chǎng)分析 四、客戶分析及定位 五、本體分析 六、目標(biāo)及核心問(wèn)題解析 七、項(xiàng)目定位 八、營(yíng)銷(xiāo)策略及深化 九、營(yíng)銷(xiāo)
2、排期及費(fèi)用預(yù)算 RET Page 3 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou | 北京成都上海沈陽(yáng)西安鄭州 1 銷(xiāo)售回顧銷(xiāo)售回顧 產(chǎn)品梳理 - 營(yíng)銷(xiāo)歷程 - RET Page 4 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou | 北京成都上海沈陽(yáng)西安鄭州 一一、銷(xiāo)售回顧、銷(xiāo)售回顧 產(chǎn)品梳理產(chǎn)品梳理|營(yíng)銷(xiāo)歷程 1 1、產(chǎn)品梳理、產(chǎn)品梳理 地上建筑面積約地上建筑面積約7.67.6萬(wàn),其中寫(xiě)字樓約萬(wàn),其中寫(xiě)字樓約4.54.5萬(wàn),公寓約萬(wàn),公寓約1.11.1萬(wàn),商業(yè)約萬(wàn),商業(yè)約2.02.0萬(wàn)。
3、寫(xiě)字樓產(chǎn)品占萬(wàn)。寫(xiě)字樓產(chǎn)品占 59%59%。 序號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)量 單位 1 出讓地用地面積 1.9321 公頃 其中 可平衡指標(biāo)用地面積 1.9058 公頃 城市綠化帶 0.0263 公頃 2 總建筑面積 109256 其中 地上建筑面積 76236 其中 寫(xiě)字樓A座建筑面積 24440 寫(xiě)字樓B座建筑面積 20950 寫(xiě)字樓C座建筑面積 10515 商業(yè)建筑面積 20331 地下建筑面積 303030 3 基地建筑面積 6058 4 容積率 4 5 建筑密度 31.35 % 6 綠地率 24.26 % 7 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 769 輛 地面停車(chē) 27 輛 地下停車(chē) 742 輛 RET Page 5 Beijing Chengdu Shanghai Shenyang Xian Zhengzhou | 北京成都上海沈陽(yáng)西安鄭州 一、銷(xiāo)售回顧一、銷(xiāo)售回顧 產(chǎn)品梳理|營(yíng)銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)歷程歷程 2 2、營(yíng)銷(xiāo)歷程