1、萬(wàn)科美的西江悅項(xiàng)目技術(shù)策劃 2018年3月 目 錄 1 2 3 5 6 項(xiàng)目基本信息 場(chǎng)地布置 施工部署 綠色建造 實(shí)用技術(shù)及高效工法 4 重難點(diǎn)部位施工工藝 7 深化設(shè)計(jì) 7 科技進(jìn)步 8 2 1 5 項(xiàng)目基本信息 工程名稱工程名稱 佛山萬(wàn)科西江悅一期項(xiàng)目佛山萬(wàn)科西江悅一期項(xiàng)目 工程地址工程地址 佛山市高明區(qū)荷城街道明國(guó)路佛山市高明區(qū)荷城街道明國(guó)路 建筑面積建筑面積 總面積：約總面積：約1717萬(wàn)萬(wàn) 建筑概況建筑概況 本工程由本工程由9 9棟住宅樓、棟住宅樓、3 3棟展示棟展示區(qū)和一棟幼兒園組成，區(qū)和一棟幼兒園組成，9 9棟住棟住宅樓分別由宅樓分別由1#1#、2#2#、3#3#、17#17#

2、、18#18#、13#14#13#14#、15#16#15#16#棟組成。棟組成。開(kāi)工計(jì)劃時(shí)間開(kāi)工計(jì)劃時(shí)間 20172017年年6 6月月1717日日 竣工計(jì)劃時(shí)間竣工計(jì)劃時(shí)間 20182018年年1212月月3131日日 2 5 1.2 項(xiàng)目基本信息-樓棟基本信息 項(xiàng)目樓棟情況 樓棟號(hào) 類型 層數(shù) 標(biāo)準(zhǔn)層 1#高層 34F 234F 2#高層 34F 234F 3#高層 34F 234F 17#高層 32F 232F 18#高層 34F 234F 13、14#高層 11F 211F 15、16#高層 11F 211F 幼兒園 多層 3/2 2 5 場(chǎng)地布置 施工段劃分 結(jié)構(gòu)劃分為3個(gè)大施工區(qū)

3、。區(qū)塊主要為展示區(qū)，包括22#售樓21#24#商業(yè)樓和23#幼兒園。區(qū)塊包括1#、2#、15、16和泳池，1#、2#、15#和16#先做 區(qū)塊包括3#、17#、18#、19#和20#土方開(kāi)挖 1.為了保障23#（幼兒園）的開(kāi)放，區(qū)域?yàn)橥练阶钕乳_(kāi)挖；2.15#16#和2#樓為最早移交的區(qū)域，土方先行，為了1#樓的正常施工在2#和15#16#中間留有一條6M道路，3.區(qū)塊中泳池因開(kāi)放區(qū)域，所以也需要先行開(kāi)挖 4.18#樓可以先行開(kāi)完，背面留一條施工道路下地下室 1#2#3#17#18#19#20#23#13#14#15#16#游泳池 地地下下室室結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工 1、本工程在地下室主體開(kāi)挖前即先行

4、將塔吊安裝調(diào)試完畢。在整個(gè)場(chǎng)地內(nèi)布置塔吊8臺(tái)（其中地上22#樓塔和23#樓吊基礎(chǔ)階段先進(jìn)行安裝，地下1#樓塔吊基礎(chǔ)先做，3臺(tái)固定汽車泵），以滿足材料運(yùn)輸和混凝土的泵送,大體量混凝土?xí)r結(jié)合移動(dòng)式汽車泵進(jìn)行澆筑。2、為了保證18#、19#、20#樓打混凝土停泵車和攪拌車的位置，留一條下地下室的道路，只澆筑沉臺(tái)不澆筑筏板和車庫(kù)頂板。主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)施施工工 1、裝飾施工階段內(nèi)布置塔吊8臺(tái),人貨電梯9臺(tái)，以滿足材料運(yùn)輸和施工人員的上落。2、裝飾施工階段，材料堆場(chǎng)及加工場(chǎng)部分布置在地下室頂板上，頂板上的施工循環(huán)通道經(jīng)與設(shè)計(jì)溝通加強(qiáng)承載力，避開(kāi)展示區(qū)。在堆載的時(shí)候注意頂板的承載能力，采取回頂措施，不要超載

5、損毀結(jié)構(gòu)。3、考慮地下室面積大，人貨梯19#樓、20#樓、15、16#樓下地下室。4、為了確保后期施工在頂板上加強(qiáng)一條施工道路 5、主體施工階段加工場(chǎng)布置避開(kāi)展示區(qū)開(kāi)放區(qū)，以免影響樣板區(qū)展示。2 3 5 施工部署 施工總進(jìn)度計(jì)劃 預(yù)售節(jié)點(diǎn)：2017年11月5日（二十二層）結(jié)構(gòu)封頂：2017年12月3日 場(chǎng)地移交時(shí)間：2017年7月17日 樣板房節(jié)點(diǎn)：2017年10月6日（十五層）2#樓 車庫(kù)頂板完成：2017年8月8日 3#樓 預(yù)售節(jié)點(diǎn)：2017年11月20日（二十二層）結(jié)構(gòu)封頂：2017年12月18日 車庫(kù)頂板完成：2017年8月23日 筏板澆筑完成：2017年8月13 豎向穿插整體管理 施

6、施工工電電梯梯到到達(dá)達(dá) 樓樓層層 N-2 當(dāng)前結(jié)構(gòu)施工層當(dāng)前結(jié)構(gòu)施工層N 4層層半半爬爬架架超超過(guò)過(guò)操操作作面面1.5米米 N 結(jié)構(gòu)樓層結(jié)構(gòu)樓層 N-1 材料清理 N-2 垃圾清理，測(cè)量放線，外墻刮膩?zhàn)?N-3 施工電梯到達(dá)本層，外墻膩?zhàn)哟蚰ィ系灼幔旎ㄤ佋O(shè)線管 N-4 室內(nèi)線盒及弱點(diǎn)橋架，穿電線，消防栓，安裝門窗、欄桿等 N-5 室內(nèi)線盒及弱點(diǎn)橋架，穿電線，消防栓，安裝門窗、欄桿等 N-6 安裝窗和欄桿玻璃 N-7 反坎完成 N-8 隔墻板完成 4 4天一層結(jié)構(gòu)樓層穿插施工天一層結(jié)構(gòu)樓層穿插施工 1#樓 爬架打完混凝土后第一天中午前頂升完畢 2#樓 3.2主要施工方案 3施工部署3.2主要

7、施工方案 主要方案 具體實(shí)施方案 班組或廠家 模板工程 地下室及1-3層采用木模板，標(biāo)準(zhǔn)層采用鋁模（層高為4.5米，故鋁模方案需要做專家論證）。鋼筋工程 1.鋼筋加工：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的主筋在場(chǎng)內(nèi)集中加工；2.鋼筋連接：鋼筋直徑20的，采用直螺紋套筒連接，小于20的鋼筋采用綁扎搭接。混凝土工程 采用 3臺(tái)混凝土輸送泵，2臺(tái)汽車泵，4臺(tái)混凝土布料機(jī)，8輛混凝土運(yùn)輸車；外架 14座塔樓3層以下和裙樓采用落地式雙排腳手架，1-4座塔樓3-22層采用爬架；砌體 機(jī)械噴漿/高壓水槍拉毛、高精砌體 抹灰 薄抹灰/免抹灰 外墻涂料 真石漆、仿石漆及面磚（具體以施工圖紙為準(zhǔn)）屋面工程 平屋面 地下室地面 金剛砂

8、地坪 序號(hào) 方案名稱 編制時(shí)間 編制人 審核人 審批人 專家論證 1 施工組織設(shè)計(jì) 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 2 臨時(shí)用水專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 3 臨時(shí)用電專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 4 文明施工專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 5 鋼筋專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 6 模板專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 7 混凝土專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 8 測(cè)量工程專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少

9、平 否 9 塔吊基礎(chǔ)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 10 塔吊安裝施工方案 2017年7月 分包單位 邵林華 吳少平 否 11 地下室專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 12 消防專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 13 落地式腳手架專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 14 懸挑腳手架專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 是 15 高支模專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 是 16 塔吊防碰撞專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 主要施工方案清單主要施工

10、方案清單 主要施工方案清單主要施工方案清單 17 施工電梯基礎(chǔ)專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 18 施工電梯安裝方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 19 雨季施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 20 冬季施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 21 成品保護(hù)專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 22 大體積混凝土專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 23 建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 24 防水工程專項(xiàng)施工方案 2017年7月 曾祥析 邵林華 吳少

11、平 否 25 砌體工程專項(xiàng)施工方案 2017年5月 曾祥析 邵林華 吳少平 否 序號(hào) 方案名稱 編制時(shí)間 編制人 審核人 審批人 專家論證 技術(shù)負(fù)責(zé) 黃炳奕 生產(chǎn)經(jīng)理 聶英杰 安全主管 鄧何仁 商務(wù)經(jīng)理 張聰 棟號(hào)長(zhǎng) 鄧乃冠 棟號(hào)長(zhǎng) 許雄鋒 棟號(hào)長(zhǎng) 吳曉東 測(cè)量組長(zhǎng) 張 杰 技術(shù)員 汪秀華 技術(shù)資料 安全員 潘升陽(yáng) 安全員 張鐘耿 安全員 胡 濤 安全資料員 資料員 李仁贊 資料員 鄭鳳拼 測(cè)量員 胡修江 測(cè)量員 劉 培 木工工長(zhǎng) 鋼筋工長(zhǎng) 砼工工長(zhǎng) 質(zhì)量員 預(yù)算員 羅 妹 預(yù)算員 鄭灶亮 資料員 吳芷琪 執(zhí)行經(jīng)理：劉松 棟號(hào)長(zhǎng) 潘永卓 材料員 蔣新權(quán) 收料員 聶英豪 倉(cāng)管員 蔡還平 財(cái)務(wù)組

12、出納 胡晴陽(yáng) 會(huì)計(jì) 朱 芳 棟號(hào)長(zhǎng) 胡灝斌 技術(shù)員 鄺葉生 安裝經(jīng)理 潘曉波 安 裝 A 組 安 裝 B 組 項(xiàng)目經(jīng)理：譚海源 主要資源配置 項(xiàng)目部管理組織架構(gòu) 項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)配置項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)配置 崗位名稱 計(jì)劃配備人數(shù) 崗位名稱 計(jì)劃配備人數(shù) 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理 1 項(xiàng)目商務(wù)經(jīng)理 1 總施工 2 技術(shù)負(fù)責(zé) 1 安全主任 1 棟號(hào)長(zhǎng) 7 質(zhì)量員 3 測(cè)量主管 2 預(yù)算員 3 測(cè)量員 10 資料員 3（含安全資料）施工員 55 技術(shù)員 2 安全員 3 水電安裝管理人 3 材料員 1 勞動(dòng)力投入表 工 種 級(jí) 別 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 基礎(chǔ)施工 地下室 結(jié)構(gòu)施工 主體 結(jié)構(gòu)施工 裝修裝飾 施工 收

13、尾階段 普工 25 25 35 35 30 木工 40 120 150 80 60 鋼筋工 50 100 120 50 20 砼工 25 60 80 30 15 瓦工 30 40 40 50 30 抹灰工 10 15 30 40 12 水電工 15 20 25 30 20 外架工 10 30 50 40 30 機(jī)械操作工 10 20 25 25 8 總 數(shù) 215 430 555 380 225 機(jī)械名稱 規(guī)格型號(hào) 額定功率（KW）進(jìn)場(chǎng)時(shí)間 數(shù)量（臺(tái)）備注 用于施工階段 挖掘機(jī) PC120 柴油 2017.6 3 租賃 地下室施工階段 PC200 柴油 2017.6 1 租賃 地下室施工階段

14、自卸車 EQ30 柴油 2017.6 15 分包單位 地下室施工階段 塔 吊 TC6013-6 50 2017.7 5 租賃 主體結(jié)構(gòu)施工階段 雙籠人貨電梯 SC200/200(G)66 2017.11 7 租賃 主體、裝飾施工階段 泵車 HBT60 柴油 2017.7 3 租賃 地下室、主體施工階段 主要施工機(jī)械投入表 材料名稱 規(guī) 格 數(shù) 量 外腳手架鋼管 48壁厚3.5mm 1600噸 支模架鋼管 48壁厚3.5mm 600噸 方木 50*100*2000 24萬(wàn)條 扣 件 直角、對(duì)接、旋轉(zhuǎn)扣件 50萬(wàn)只 綠色密目安全網(wǎng) 1.86 13.8萬(wàn)平方米 膠合板模板 18mm厚 4.0萬(wàn)平方米

15、 鋁模板 高層墻柱、梁板模板 5套（支撐系統(tǒng)每棟3套）主要施工機(jī)材料投入表 主要材料和機(jī)械設(shè)備投入 1、塔吊5臺(tái)，2#為ZJ6013 臂長(zhǎng)60m；3#、4#、5#、6#、7#為50m 2、人貨梯7臺(tái)，其中2#、18#、20#樓人貨梯下地下室。現(xiàn)場(chǎng)大型機(jī)械設(shè)備布置 大型機(jī)械使用大型機(jī)械使用 2 4 5 重難點(diǎn)部位施工工藝 2 9 5 序號(hào)序號(hào) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 應(yīng)對(duì)措施應(yīng)對(duì)措施 1 工期、質(zhì)量、安全文明施工要求高 因?yàn)楣て诰o張，又要確保質(zhì)量跟安全，所以對(duì)質(zhì)量施工要求一次成優(yōu)，避免返工；同時(shí)加大安全文明施工的投入力度，是一切施工順利開(kāi)展的前提。編制

16、質(zhì)量一次成優(yōu)計(jì)劃，在保證工程質(zhì)量情況下最大限度的縮短工期，成立實(shí)測(cè)實(shí)量小組，做好事前（包括樣板引路、班前教育、人員交底等）、事中控制（包括三檢制、管理人員素質(zhì)提升、不合格產(chǎn)品處理等）。計(jì)劃好各階段安全文明施工費(fèi)用投入比例；制定項(xiàng)目有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，建立健全安全管理體系；實(shí)施安全防護(hù)及文明施工標(biāo)準(zhǔn)化。2 4 重難點(diǎn)部位施工工藝 2 9 5 2 4 重難點(diǎn)部位施工工藝 序號(hào)序號(hào) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 應(yīng)對(duì)措施應(yīng)對(duì)措施 2 基坑底預(yù)留土方清運(yùn)、磚胎膜制作及抗浮抗?jié)B漏 因項(xiàng)目地下水豐富，地下水水位高，且基坑底處于淤泥層，局部可能會(huì)受到地質(zhì)勘探鉆孔微承壓

17、水上冒的影響，給基坑的土方清運(yùn)，坑中坑磚胎膜施工帶來(lái)不便 根據(jù)工程地質(zhì)情況，選用截水、降水、集水明排的組合技術(shù)方案來(lái)控制地下水，必要時(shí)采取回灌法，同時(shí)做好基坑監(jiān)測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)情況。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)情況，如無(wú)法行駛泥頭車情況下，將采取多臺(tái)挖掘機(jī)進(jìn)行倒轉(zhuǎn)土方確保按時(shí)完成進(jìn)度。對(duì)于坑中坑較深部位（主要為電梯坑部位）的磚胎膜，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)土質(zhì)如無(wú)法放坡開(kāi)挖，則采取拉森鋼板樁進(jìn)行支護(hù)開(kāi)挖。2 9 5 2 4 重難點(diǎn)部位施工工藝 序號(hào)序號(hào) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 應(yīng)對(duì)措施應(yīng)對(duì)措施 3 底板大體積 混凝土施工 大體積混凝土施工質(zhì)量問(wèn)題，主要為水化熱過(guò)高帶來(lái)的砼裂縫，造成底板

18、滲漏水，給后期維修帶來(lái)各種問(wèn)題，所以前提砼澆筑過(guò)程要控制好施工質(zhì)量 施工前優(yōu)化配合比，減少水泥用量，采用低水化熱水泥并摻加微膨脹劑和摻和料進(jìn)行配比。降低砼的入模溫度，澆筑時(shí)分層連續(xù)澆筑，在振動(dòng)界限以前對(duì)混凝土進(jìn)行二次振搗，并加強(qiáng)砼溫度監(jiān)測(cè)工作，隨時(shí)控制好砼的內(nèi)外溫差。底板混凝土采用蓄水保溫養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。4 新型鋁模施工工藝 為保證工程施工質(zhì)量，減少施工允許偏差，加快施工進(jìn)度，本工程標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)擬采用新型鋁模板 選擇專業(yè)加工廠家和有施工經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)班組進(jìn)行施工；非標(biāo)準(zhǔn)層及地下室采用木模板。2 5 2 4 重難點(diǎn)部位施工工藝 序號(hào)序號(hào) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)工程重點(diǎn)、難點(diǎn) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析工程

19、重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 應(yīng)對(duì)措施應(yīng)對(duì)措施 5 地下室外墻局部與基坑支護(hù)樁腰梁距離（0.30.8m）過(guò)于狹窄 由于現(xiàn)場(chǎng)支護(hù)樁局部與地下室外墻的距離狹小，無(wú)操作空間，將影響地下室外墻的支模以及防水施工 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)支護(hù)樁與地下室外墻的距離確定，在無(wú)操作空間的部位采用單面支模施工技術(shù) 對(duì)無(wú)操作空間的部位，防水做法將采用高性能水泥基滲透結(jié)晶防水涂料確保外墻防水的完整，無(wú)滲漏。6 防滲漏措施 本項(xiàng)目位于廣東佛山高明區(qū)，由于廣東省地區(qū)特殊的氣候條件，墻體易出現(xiàn)裂縫、滲水等現(xiàn)象。公司及項(xiàng)目部在組織和管理上予以高度重視，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，以保證業(yè)主正常使用功能，確保工程質(zhì)量，杜絕墻體開(kāi)裂、衛(wèi)生間滲水、外墻滲水、屋面滲水等質(zhì)量通

20、病。2 5 2 4 重難點(diǎn)部位施工工藝 序序號(hào)號(hào) 工程重難點(diǎn)工程重難點(diǎn) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 應(yīng)對(duì)措施應(yīng)對(duì)措施 7 防水施工質(zhì)量控制 建筑物的防水施工質(zhì)量直接影響工程的使用功能和安全性，且防水施工歷來(lái)是房建工程中易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)和備受業(yè)主關(guān)心的工程，因此對(duì)整個(gè)工程的防水必須制定切實(shí)可靠的施工工藝和技術(shù)措施，并嚴(yán)格實(shí)施。根據(jù)對(duì)本工程圖紙各個(gè)部位詳細(xì)分析，有以下重點(diǎn)防水部位：基礎(chǔ)樁頭處理、屋面、樓地面、外墻、地下室底板和頂板、外鋁合金門窗，穿外墻管、空調(diào)管、落水管、排水管、煙道周邊，水池、雨篷、變形縫、后澆帶等。8 地下室外墻一側(cè)，底部為斜坡臨空面，無(wú)法搭設(shè)操作平臺(tái) 由于現(xiàn)場(chǎng)地下室

21、外墻西面為相鄰 項(xiàng)目基坑，基坑之間存在約4m的高差斜坡，地下室外墻邊線與斜坡坡頂線的距離為00.3m之間，無(wú)法滿足外墻支模及防水施工操作平臺(tái)搭設(shè)的要求 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，地下室外墻西面將采用懸挑鋼管腳手架搭設(shè)，懸挑工字鋼采用16#工字鋼，預(yù)埋于地下室基礎(chǔ)底板，鋼管腳手架搭設(shè)高度為10m，連墻件采用剛性連接（在外墻預(yù)埋鐵件，再用鋼管進(jìn)行焊接牢固，兩步三跨），見(jiàn)后附剖面示意圖。2 5 2 4 重難點(diǎn)部位施工工藝 序號(hào)序號(hào) 工程重難點(diǎn)工程重難點(diǎn) 工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析工程重點(diǎn)、難點(diǎn)分析 應(yīng)對(duì)措施應(yīng)對(duì)措施 9 砌體要求薄砌薄抹 薄砌薄抹工藝，主要控制點(diǎn)有原材料砌塊的尺寸質(zhì)量，專用砌筑砂漿的灰縫控制，砌體頂

22、板膨脹細(xì)石砼澆灌時(shí)間的控制，砌體的平整度、垂直度，同時(shí)砌體與砼墻體交接處平整的控制，這些都將影響薄抹灰最后的施工質(zhì)量。我司將從材料嚴(yán)格篩選砌體廠家，確保砌體尺寸及質(zhì)量符合規(guī)范要求；采用專業(yè)工具對(duì)砌塊及拉筋溝槽裁切，采用電動(dòng)車對(duì)材料進(jìn)行搬運(yùn)，保證材料運(yùn)輸過(guò)程及施工過(guò)程不被破壞。確保現(xiàn)場(chǎng)做好砌筑樣板，組織施工時(shí)安排有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的班組進(jìn)行施工，項(xiàng)目安排專人對(duì)施工過(guò)程質(zhì)量檢查。2 5 5 實(shí)用技術(shù)及高效工法應(yīng)用 實(shí)用技術(shù)匯編(2015年第1期).pdf實(shí)用技術(shù)匯編(2015年第2期).pdf實(shí)用技術(shù)匯編(2016年第1期).pdf2017年第一期實(shí)用技術(shù)pdf版本.pdf2 5 實(shí)用技術(shù)及高效工法應(yīng)用

23、實(shí)用技術(shù)匯編（2017年第2期）.pdf5.1中天建設(shè)集團(tuán)實(shí)用技術(shù)匯編 2 5 5 實(shí)用技術(shù)及高效工法應(yīng)用 序號(hào)序號(hào) 實(shí)用技術(shù)名稱實(shí)用技術(shù)名稱 計(jì)劃實(shí)施時(shí)間計(jì)劃實(shí)施時(shí)間 備注備注 1 地下室豎向后澆帶超前封閉施工技術(shù) 2017年6月 2 標(biāo)準(zhǔn)層鋁模在非標(biāo)屋面層的應(yīng)用施工技術(shù) 2018年6月 3 鋁模混凝土澆搗厚度控制施工技術(shù) 2017年8月 4 變形縫處剪力墻支模施工技術(shù) 2017年7月 5 高精度砌塊施工技術(shù) 2017年12月 6 建筑垃圾豎向清運(yùn)通道施工技術(shù) 2017年11月 7 線盒一次精準(zhǔn)定位施工技術(shù) 2017年8月 8 地面給水管道壓槽預(yù)留施工技術(shù) 2018年6月 5.1.1本項(xiàng)目擬

24、采用的實(shí)用技術(shù)清單 2 5 5 實(shí)用技術(shù)及高效工法應(yīng)用 5.2中天建設(shè)集團(tuán)兩提兩減高效匯編 兩提兩減實(shí)用工法匯編.pdf兩提兩減工法清單.pdf2 5 5 實(shí)用技術(shù)及高效工法應(yīng)用 5.2.1本工程擬采用高效工法清單如下：施工類施工類別別 序號(hào)序號(hào) 工法名稱工法名稱 計(jì)劃實(shí)施時(shí)間計(jì)劃實(shí)施時(shí)間 主體結(jié)構(gòu) 1 鋁模快拆體系施工工法 2017年7月 2 滴水線一次成型施工工法 2017年7月 3 門洞過(guò)梁一次成型施工工法 2017年7月 4 主體與砌體交接處壓槽施工工法 2017年12月 5 全現(xiàn)澆外墻免抹灰施工工法 2017年6月 6 構(gòu)造柱隨主體一次成型施工工法 2017年7月 7 小墻垛隨主體一

25、次成型施工工法 2017年7月 8 樓層臨時(shí)照明永臨結(jié)合施工工法 2018年5月 2 6 5 綠色建造 依據(jù)一:中天綠色施工管理手冊(cè) 依據(jù)二:建筑工程綠色建造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) 什么是綠色建造什么是綠色建造?綠色建造要求綠色建造要求 必須達(dá)成必須達(dá)成(全滿足全滿足)基本要求基本要求 根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)執(zhí)根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)執(zhí)行的情況計(jì)分行的情況計(jì)分 根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)情根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)情況加分況加分 評(píng) 分 要 求 結(jié)論 說(shuō) 明 措施到位，全部滿足考評(píng)指標(biāo)要求 符合要求 進(jìn)入評(píng)分流程 措施不到位，不滿足考評(píng)指標(biāo)要求 不符合要求 一票否決，為非綠色建造項(xiàng)目 評(píng)價(jià)方法 1 綠色建造項(xiàng)目自評(píng)價(jià)次數(shù)每月不應(yīng)少于1次，且每階段不

26、應(yīng)少于1次。2 評(píng)價(jià)方法 1 控制項(xiàng)指標(biāo)，必須全部滿足；評(píng)價(jià)方法應(yīng)符合表11.0.2-1的規(guī)定：表表11.0.2-1 控制項(xiàng)評(píng)價(jià)方法控制項(xiàng)評(píng)價(jià)方法 評(píng) 分 要 求 評(píng) 分 措施到位，滿足考評(píng)指標(biāo)要求 2 措施基本到位，部分滿足考評(píng)指標(biāo)要求 1 措施不到位，不滿足考評(píng)指標(biāo)要求 0 2 一般項(xiàng)指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)執(zhí)行的情況計(jì)分，評(píng)價(jià)方法應(yīng)符合表11.0.2-2的規(guī)定：表表11.0.2-2 一般項(xiàng)計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)一般項(xiàng)計(jì)分標(biāo)準(zhǔn) 3 優(yōu)選項(xiàng)指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生項(xiàng)執(zhí)行情況加分，評(píng)價(jià)方法應(yīng)符合表11.0.2-3的規(guī)定：表表11.0.2-3 優(yōu)選項(xiàng)加分標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)選項(xiàng)加分標(biāo)準(zhǔn) 評(píng) 分 要 求 評(píng) 分 措施到位，滿足考評(píng)

27、指標(biāo)要求 1 措施基本到位，部分滿足考評(píng)指標(biāo)要求 0.5 措施不到位，不滿足考評(píng)指標(biāo)要求 0 目 次 1 總 則.7 2 術(shù) 語(yǔ).8 3 基本規(guī)定.10 4 評(píng)價(jià)框架體系.12 5 環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià)指標(biāo).13 5.1 控制項(xiàng).13 5.2 一般項(xiàng).13 5.3 優(yōu)選項(xiàng).16 6 節(jié)材與材料資源利用評(píng)價(jià)指標(biāo).18 6.1 控制項(xiàng).18 6.2 一般項(xiàng).18 6.3 優(yōu)選項(xiàng).19 7 節(jié)水與水資源利用評(píng)價(jià)指標(biāo).20 7.1 控制項(xiàng).20 7.2 一般項(xiàng).20 7.3 優(yōu)選項(xiàng).20 8 節(jié)能與能源利用評(píng)價(jià)指標(biāo).22 8.1 控制項(xiàng).22 8.2 一般項(xiàng).22 8.3 優(yōu)選項(xiàng).23 9 節(jié)地與土地資源保護(hù)

28、評(píng)價(jià)指標(biāo).24 9.1 控制項(xiàng).24 9.2 一般項(xiàng).24 9.3 優(yōu)選項(xiàng).25 10 深化設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo).26 10.1 控制項(xiàng).26 10.2 一般項(xiàng).26 10.3 優(yōu)選項(xiàng).27 11 評(píng)價(jià)方法.28 12 評(píng)價(jià)組織和程序.33 12.1 評(píng)價(jià)組織.33 12.2 評(píng)價(jià)程序.33 12.3 評(píng)價(jià)資料.34 綠色施工控制措施匯總表綠色施工控制措施匯總表 環(huán)境保護(hù) 建筑垃圾控制措施 建筑垃圾分類處理，設(shè)置不同的收集點(diǎn)將廢舊模板、鋼筋下腳料、碎石等分類收集。生活區(qū)辦公區(qū)垃圾桶分可回收利用與不可回收利用兩類，安排專人每天清理集中堆放，定期清運(yùn)。在管井處設(shè)置垃圾下樓層通道，垃圾經(jīng)過(guò)通道直接通到首層。

29、噪音控制 現(xiàn)場(chǎng)的電鋸、電刨等強(qiáng)噪聲設(shè)備搭設(shè)封閉式機(jī)棚，以減少噪聲污染。使用低噪聲、低振動(dòng)的機(jī)具，并定期做好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)、檢修工作，避免或減少施工噪聲和振動(dòng)。加強(qiáng)車輛管理，做到出入低速行駛，不鳴喇叭；現(xiàn)場(chǎng)加強(qiáng)噪聲監(jiān)測(cè)，在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行定期與不定期相結(jié)合的噪聲監(jiān)測(cè)，使噪聲分貝控制在規(guī)定范圍內(nèi)。水污染控制 在施工現(xiàn)場(chǎng)針對(duì)不同的污水，設(shè)置相應(yīng)的處理設(shè)施，如沉淀池、化糞池等。揚(yáng)塵控制 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)短期裸露的土堆，采用密目網(wǎng)或彩布進(jìn)行覆蓋、壓實(shí)、灑水等降塵措施；將施工現(xiàn)場(chǎng)道路、加工區(qū)、材料堆放區(qū)進(jìn)行地面硬化；其它長(zhǎng)期裸露的地面，對(duì)其進(jìn)行臨時(shí)綠化或者硬鋪裝處理。建立灑水清掃制度，配有多種灑水降塵

30、設(shè)施（施工道路、外架上布置噴淋頭及項(xiàng)目自行生產(chǎn)的自動(dòng)灑水車），設(shè)專人負(fù)責(zé)。在現(xiàn)場(chǎng)大門設(shè)置洗車槽、三級(jí)沉淀池，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行沖洗。對(duì)揚(yáng)塵高度進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，了解項(xiàng)目揚(yáng)塵情況，以便項(xiàng)目控制。節(jié)能 建立施工生產(chǎn)區(qū)用電制度，明確管理責(zé)任人。根據(jù)不同階段，核算出用電總數(shù)，通過(guò)比例分解到每個(gè)區(qū)域及每個(gè)用電單位，并建立臺(tái)帳，每月計(jì)數(shù)控制用電量。耗電機(jī)具合理的同時(shí)使用，減少機(jī)具空轉(zhuǎn)頻率。施工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)分別安裝節(jié)能燈具。合理利用太陽(yáng)能，太陽(yáng)燈路燈等。現(xiàn)場(chǎng)資料用紙盡量采用雙面復(fù)印（打印），并采用信息化辦公，提高辦公自動(dòng)化，節(jié)約用紙。節(jié)水 現(xiàn)場(chǎng)推廣建立中水回收系統(tǒng)，收集雨水、養(yǎng)護(hù)水、地下水等，經(jīng)高效沉淀池過(guò)濾

31、處理后，用于現(xiàn)場(chǎng)施工和消防用水，實(shí)現(xiàn)非傳統(tǒng)水源的重復(fù)利用。制定用水定額，施工現(xiàn)場(chǎng)辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水器具，施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)生活用水與工程用水分別計(jì)算，實(shí)時(shí)檢測(cè)用量。節(jié)材 量化控制合理安排材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和批次，減少庫(kù)存。現(xiàn)場(chǎng)推廣使用工具化、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)施。利用模板下腳料制作垃圾箱、花壇柵欄。混凝土及砂漿下腳料制作預(yù)制砌塊。內(nèi)外墻免抹灰體系施工。節(jié)地 預(yù)制汀步路+空地綠化的節(jié)地防塵措施。1 有下列情況之一者為不合格：1）控制項(xiàng)不滿足要求；2）單位工程總得分W72分；3）單位工程總得分中，“四節(jié)一環(huán)保”總得分60分；4）結(jié)構(gòu)工程階段得分72分；5）結(jié)構(gòu)工程階段得分中，“四節(jié)一環(huán)保”得分60分

32、。2 滿足以下條件者為合格：1）控制項(xiàng)全部滿足要求；2）單位工程總得分72分W96分，其中 60分“四節(jié)一環(huán)保”總得分80分；3）結(jié)構(gòu)工程階段得分72分，其中“四節(jié)一環(huán)保”得分60分；4）至少每個(gè)評(píng)價(jià)要素各有一項(xiàng)優(yōu)選項(xiàng)得分，優(yōu)選項(xiàng)總分6。單位工程綠色建造等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行判定：?jiǎn)挝还こ叹G色建造等級(jí)應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行判定：3 滿足以下條件者為優(yōu)良：1）控制項(xiàng)全部滿足要求；2）單位工程總得分W96分，其中“四節(jié)一環(huán)保”總得分80分；3）結(jié)構(gòu)工程得分96分，其中“四節(jié)一環(huán)保”得分80分；4）至少每個(gè)評(píng)價(jià)要素中有兩項(xiàng)優(yōu)選項(xiàng)得分。優(yōu)選項(xiàng)總分12。綠色施工管理手冊(cè)（2014版）.pdf建筑工程綠色建造評(píng)價(jià)

33、標(biāo)準(zhǔn)（2017版）.pdf具體做法參考綠色施工管具體做法參考綠色施工管理手冊(cè)理手冊(cè) 具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)按建筑工程具體評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)按建筑工程綠色評(píng)價(jià)實(shí)施綠色評(píng)價(jià)實(shí)施 集團(tuán)要求的各綠色施工控制項(xiàng)要求：集團(tuán)要求的各綠色施工控制項(xiàng)要求：2 7 5 深化設(shè)計(jì) 深化設(shè)計(jì)深化設(shè)計(jì) 序號(hào) 深化設(shè)計(jì)分項(xiàng) 深化設(shè)計(jì)分類 深化設(shè)計(jì)點(diǎn) 1 施工圖紙深化 圖紙錯(cuò)漏審查 對(duì)原設(shè)計(jì)圖紙的熟悉和掌握，進(jìn)而尋找錯(cuò)漏碰缺，在施工前提出修正意見(jiàn)，避免返工。圖紙補(bǔ)全 針對(duì)原設(shè)計(jì)中未明確的細(xì)節(jié)和專項(xiàng)（如鋼構(gòu)、幕墻、裝飾、深基坑等）進(jìn)行補(bǔ)充設(shè)計(jì)，使其具備施工條件。構(gòu)造深化 以原設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，根據(jù)施工實(shí)際需要，調(diào)整工藝，簡(jiǎn)化工序，達(dá)到降低難度，消除通

34、病，提高質(zhì)量的目的。節(jié)點(diǎn)深化 圍繞施工需求，通過(guò)細(xì)化尺寸、預(yù)算預(yù)排，計(jì)算材料的數(shù)量和規(guī)格，達(dá)到精確備料、精準(zhǔn)定位、一次成活的目標(biāo)。2 結(jié)構(gòu)工程 結(jié)構(gòu)優(yōu)化 窗洞企口優(yōu)化、砌體小墻垛現(xiàn)澆優(yōu)化、窗下填充墻優(yōu)化、立面復(fù)雜節(jié)點(diǎn)優(yōu)化、空調(diào)板優(yōu)化、墻體交界面防裂優(yōu)化、墻體留洞優(yōu)化、過(guò)梁一次現(xiàn)澆優(yōu)化，樓梯尺寸、標(biāo)高深化、梯段板上口小陰角優(yōu)化、欄桿預(yù)埋件深化、多水間降板處圓弧深化。二次結(jié)構(gòu) 構(gòu)造柱平面布置深化、反坎深化、推拉門下口建筑做法深化、防滲漏節(jié)點(diǎn)。3 模板工程 木模板優(yōu)化排布 確定支模材料，優(yōu)化配模，減少模板原材料損耗。剪力墻、柱排模圖表，平板布置圖及材料總清單，平板分區(qū)排模圖及材料表，梁布置圖及材料總

35、清單，梁模板排模圖表，模板切割組合圖。支模架優(yōu)化排布 支模架排布及材料清單，梁板支模架節(jié)點(diǎn)詳圖。墻體螺桿優(yōu)化排布 螺桿定位。4 屋面工程 通氣管道及分倉(cāng)縫深化 通氣管道布置圖、分倉(cāng)縫深化圖。5 深化設(shè)計(jì) 5 外腳手架工程 特殊部位節(jié)點(diǎn)深化 卸料平臺(tái)安裝與拆卸、塔吊附墻部位、施工電梯部位。6 電氣工程 電井深化 橋架、箱體定位，接地母線。公區(qū)、戶內(nèi)電氣深化 電箱、插座、開(kāi)關(guān)定位，特殊插座標(biāo)高明確，插座沖突點(diǎn)深化。7 給排水工程 水井深化 管井立管、地漏，支架定位。戶內(nèi)給排水深化 給排水管道深化、給排水點(diǎn)定位、預(yù)留預(yù)埋 消防管道深化 消防管道定位、消火栓定位。8 暖通工程 防排煙深化 機(jī)房深化、留洞深化 序號(hào) 深化設(shè)計(jì)分項(xiàng) 深化設(shè)計(jì)分類 深化設(shè)計(jì)點(diǎn) 2 8 5 科技進(jìn)步 標(biāo)準(zhǔn)化參考標(biāo)準(zhǔn)（科技進(jìn)步）.pdf