2014青浦吾悅廣場售樓中心項目解讀分析（69頁）.pdf
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2014青浦吾悅廣場售樓中心項目解讀分析（69頁）.pdf
1、Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 美地行服務案例 Version：CN 2014-08-1 新城控股青浦吾悅廣場 項目解讀 1 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 青浦吾悅廣場 青浦吾悅廣場由新城集團在港上市的新城控股開發，位于青浦新城核心地帶漕盈路與淀 山湖大道交匯處，規劃建設時尚購物中心、國際電影城、量販式KTV、大型電玩超樂場、 餐飲不夜城、24小時酒吧等一站式全業態商業綜合體。項目占地約4萬，總建面積約 16萬，其中自持商業約13萬，商業自持率高達80%。項目規劃中心商業、中心商 業外街及
2、精品酒店，項目于2013年3月動工開建，預計于2014年12月底盛大開業。 2 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 3 青浦吾悅廣場 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 4 地理位置 項目基本商業規劃 項目定位 業態及布局 商鋪銷售 項目推廣 附：盈利模式分析 目 錄 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 5 項目位置：上海青浦區漕盈路、淀山湖大道交匯處 項目用地南臨淀山湖大道，北至盈浩路，東臨漕穗 北路，西至漕盈路 周邊G318、G50、S58、G15
3、01高速交通 距青浦老城區核心直線距離約2公里； 17號地鐵全面規劃，雙地鐵站交匯處，離新城 站及漕盈路站步行約10分鐘，屬于地鐵周邊商業處 于“一城兩翼”黃金樞紐，坐擁傳統商脈城中路， 位于市政規劃核心、咽喉要地 項目區位 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 6 所在區域是青浦城區 未來規劃居住的核心 板塊，區域大片住宅 規劃，常住人口基數 可觀，周邊在建的新 興項目包括住宅小區、 別墅等,高消費人群云 集, 1公里內常住人口 約3萬，3公里內輻射 人口達60萬。 約3萬約60萬 1km3km 3公里內人口分布 Shanghai Meidihang Marketing Company Ltd. 7 目 錄 地理位置 項目基本商業規劃 項目定位 業態及布局 商鋪銷售 項目推廣 盈利模式分析 Shanghai Meidihang Marketi
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