1、正見品牌評論/第14期 4 專題 正見品牌評論/第14期 5 內(nèi)容導讀：近日，經(jīng)濟觀察報證實，近幾年在 中國市場不斷嘗試新業(yè)態(tài)的沃爾瑪（中國）又有了新 的動向，準備建立購物中心，但是數(shù)量和地點還未確 定。而不同于英特宜家和萬達旗下的大型購物中心項 目，沃爾瑪?shù)馁徫镏行膶⒅饕挥谌木€城市，定位 為規(guī)模較小的社區(qū)購物中心。近些年，購物中心風生 水起，中國每年都有大量購物中心面市，已經(jīng)從一二 線城市的迅速擴張蔓延到了三四線城市 購物中心不單被認為是一種零售業(yè)態(tài)，更是一種 生活方式和消費模式。是經(jīng)濟快速發(fā)展，人們消費水 平不斷提高的必然結(jié)果，是商業(yè)零售業(yè)發(fā)展歷程中的 一個必然趨勢，它能夠最大限度地適
2、應人們生活方式 的改變、滿足現(xiàn)代消費的多種需要，形成了比單一零 售業(yè)態(tài)更具多種功能和綜合優(yōu)勢的業(yè)態(tài)。本期正見品 牌評論“專題”欄目將為您全方位探析中國購物中心 的發(fā)展歷程、業(yè)態(tài)構(gòu)成、存在的問題以及未來的發(fā)展 方向。 專題 SPECIAL 中國購物中心全景探析 正見品牌評論/第14期 6 二、中國購物中心發(fā)展歷史 中國購物中心的發(fā)展歷史較短，20世紀80年代以 前，中國沒有購物中心，80年代中后期在北京、上海 等一些大城市開始出現(xiàn)對購物中心的探索與萌芽，發(fā) 展至今僅有近20年的歷史。回顧中國購物中心的發(fā)展 歷史，總結(jié)中國購物中心近20年發(fā)展過程中的經(jīng)驗和 教訓，對未來中國購物中心持續(xù)、健康、快速
3、發(fā)展具 有一定的指導意義。 綜合中國購物中心開發(fā)主體、開發(fā)理念的發(fā)展變 化，以及中國購物中心自身位置、規(guī)模、功能組合、 專業(yè)化程度等特征在發(fā)展過程中的變化，將中國的購 物中心發(fā)展歷史劃分為四個階段。(下圖） 一、什么是購物中心 （一）國際購物中心協(xié)會定義 對于購物中心的定義，國內(nèi)外說法不一，也一直 未有定論。國際購物中心協(xié)會的解釋為：購物中心是 指一群建筑，是組合在一起的商業(yè)設施，按商圈確定 其位置、規(guī)模，將多種店鋪作為一個整體來計劃、開 發(fā)和經(jīng)營，并且擁有一定規(guī)模的停車場。 根據(jù)購物中心的建筑、設施和形態(tài)的不同，國際 購物中心協(xié)會又將購物中心細分為摩爾(Mall，停 車場與店鋪間有一定的距離，通常在整體建筑的地下 或外圍，而店鋪間有專門的步行街連接，如區(qū)域型、 超區(qū)域型購物中心)和帶狀中心(店鋪前各有停車場， 店鋪間通常沒有專門的步道連接，如鄰里型、社區(qū)型 等)。 由此可見，從嚴格意義上
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網(wǎng)站精選百萬好案
百萬工程地產(chǎn)工作者都在用
微信掃一掃登錄
