重慶金開兩江公元售樓中心營銷提案(96頁).pdf
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重慶金開兩江公元售樓中心營銷提案(96頁).pdf
1、重慶金開兩江公元營銷提案 HY AT WH WHA W W 市場分析市場分析 外部競爭市場外部競爭市場 內(nèi)部競爭市場 潛在競爭市場 余 渝余 渝 重慶市主城高層住宅供應(yīng)面積熱導(dǎo)圖 熱點片區(qū)典型高層項目 旭輝新里城 潤豐水尚 空港新城 潤豐水尚 華港翡翠城 澤科港城國際 大學(xué)城 富力城 旭陽臺北城 協(xié)信城立方 金科廊橋水鄉(xiāng) 康田漫城 華潤中央公園 北濱路 華潤中央公園 招商江灣城 珠江太陽城 金融街融景城金融街融景城 國興北岸江山 李家沱 恒大城 融匯半島李家沱融匯半島 曦圓柳鎮(zhèn) 保利江上明珠 大石壩- 鴻恩寺 首創(chuàng)鴻恩國際生活 區(qū) 東原D7區(qū) 重慶市主城高層住宅成交面積熱導(dǎo)圖 熱點片區(qū)典型高層
2、項目 旭輝新里城 空港新城 潤豐水尚 華港翡翠城 澤科港城國際 大學(xué)城 富力城 旭陽臺北城 協(xié)信城立方大學(xué)城協(xié)信城方 金科廊橋水鄉(xiāng) 康田漫城 華潤中央公園 北濱路 華潤中央公園 招商江灣城 珠江太陽城 金融街融景城金融街融景城 國興北岸江山 李家沱 恒大城 融匯半島李家沱融匯半島 曦圓柳鎮(zhèn) 保利江上明珠 大石壩- 鴻恩寺 首創(chuàng)鴻恩國際生 活區(qū) 東原D7區(qū) Part-ONE 市場分析 外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場外部競爭市場內(nèi)部競爭市場內(nèi)部競爭市場內(nèi)部競爭市
3、場內(nèi)部競爭市場內(nèi)部競爭市場內(nèi)部競爭市場潛在競爭市場項目概況項目概況項目概況推售策略銷售力產(chǎn)品力產(chǎn)品力產(chǎn)品力產(chǎn)品力產(chǎn)品力產(chǎn)品力負(fù)能量正能量 【市場機(jī)會】【項目優(yōu)勢】【團(tuán)隊升級】 ?板塊改善型產(chǎn)品價值 認(rèn)知度高 ?金開中央照母山巔 ?2.0容積率 ?來訪量提升 ?轉(zhuǎn)化率提升 認(rèn)知度高 ?板塊品質(zhì)高層供應(yīng)出 現(xiàn)斷檔 容積率 ?2T4配置 ?轉(zhuǎn)化率提升 余 渝余 渝 營銷 策略 【破局核心一】破核 強(qiáng)勢占位改善型高層市場強(qiáng)勢占位改善型高層市場 高 ” 金開中央、高品質(zhì)、低密度、低總價、山頂小豪宅社區(qū) 競爭板塊無敵視野、生命質(zhì)量 競爭項目金開中央、純正品質(zhì)、低密度、總價控制 余 渝余 渝 營銷 策略 【破局核心二】【破局核心二】 增加來訪提高轉(zhuǎn)化增加來訪提高轉(zhuǎn)化 ” 余 渝余 渝 有何有何 可為 超越科城 接力棕櫚泉 超越萬科城 接力棕櫚泉 HY O WH WHO W W 營銷執(zhí)行營銷執(zhí)行