2014年上海松江三迪售樓中心項(xiàng)目整合營(yíng)銷報(bào)告(311頁).pdf
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2014年上海松江三迪售樓中心項(xiàng)目整合營(yíng)銷報(bào)告(311頁).pdf
1、中心在此炫中心在此炫耀耀 【 松 江 三 迪 項(xiàng) 目 整 合 營(yíng) 銷 策 略 】 F o rF o r t het he b i r t hb i r t h o fo f a a n ewn ew ci t yci t y ce nt erce nt er 同策咨詢 2014.1.10 壹壹 綜綜 合合 體體 營(yíng)營(yíng) 銷銷 之之 【同同 策策 觀觀 點(diǎn)點(diǎn)】 Our Point Our Point 在全局形象統(tǒng)籌之下,根據(jù)各產(chǎn)品賣點(diǎn)及客群,各個(gè)建立鮮明形象,利益清晰。 城市綜合體,因其業(yè)態(tài)的復(fù)雜性與多樣性,涉及到多元產(chǎn)品線,但唯有建立整 體統(tǒng)一形象,才能聚沙成塔,在整體形象基礎(chǔ)上,實(shí)現(xiàn)多類產(chǎn)品的
2、各個(gè)擊破。 整體姿態(tài)亮相,快速提升知名度,奠定項(xiàng)目調(diào)性;形成市場(chǎng)追捧。 循序漸進(jìn):核心價(jià)值點(diǎn)的不斷豐富演繹,脈沖式的推進(jìn),熱潮不間斷。 施工進(jìn)度、配套設(shè)施密切配合。 應(yīng)對(duì)變化。產(chǎn)品線的動(dòng)態(tài)調(diào)整,形象推廣的動(dòng)態(tài)調(diào)整。 全局至上全局至上 分而治之分而治之 開好頭開好頭 連續(xù)性連續(xù)性 適應(yīng)性適應(yīng)性 貳貳 本本 案案 營(yíng)銷營(yíng)銷 之之 【 形象定位策略形象定位策略 】 The Image The Image 品牌品牌形象形象 區(qū)域形象區(qū)域形象 項(xiàng)目項(xiàng)目形象形象 齊頭并進(jìn)齊頭并進(jìn) 品牌形象 Brand image 1. 核心問題:核心問題: 閩商巨鱷,名噪東南閩商巨鱷,名噪東南 卻在上海少為人知!卻在上海
3、少為人知! 解決之道:解決之道: 國(guó)際風(fēng)范,強(qiáng)勢(shì)登臨!國(guó)際風(fēng)范,強(qiáng)勢(shì)登臨! 憑借郭氏集團(tuán)全球版圖、跨領(lǐng)域事業(yè)宏圖,展示強(qiáng)大背 景,給市場(chǎng)強(qiáng)力信心。 課題一:品牌形象植入課題一:品牌形象植入 - 課題一:品牌形象植入課題一:品牌形象植入 - 品牌入市口號(hào):品牌入市口號(hào): 閩商巨子閩商巨子,全球視野全球視野,禮獻(xiàn)申城禮獻(xiàn)申城 實(shí)力展現(xiàn)實(shí)力展現(xiàn)/ /全球背景全球背景/ /同時(shí)予地域以尊重同時(shí)予地域以尊重 課題一:品牌形象植入課題一:品牌形象植入 - 課題一:品牌形象植入課題一:品牌形象植入 - 品牌訴求基調(diào):品牌訴求基調(diào):大氣大氣/ /恢弘恢弘/ /雄姿雄姿/ /擲地有聲擲地有聲 強(qiáng)大國(guó)際背景,全球資本巨擘 攜歐美開發(fā)經(jīng)驗(yàn)而來,國(guó)際視野領(lǐng)先一步 起步即領(lǐng)先,處處杰作,地產(chǎn)黑馬 跨領(lǐng)域資源整合,高端生活運(yùn)營(yíng)家 課題一:品牌形象植入課題一:品牌形象植入 - 品牌展示手段:品牌展示手段: 項(xiàng)目形象 2