珠海世邦佰亞中央廣場購物中心項目整體營銷定位全案（199頁）.pdf
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珠海世邦佰亞中央廣場購物中心項目整體營銷定位全案（199頁）.pdf
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 丐邦佰亞中央廣場項目整體營銷定位全案 珠海中原亊業(yè)事部 ZhuHai.06. 震撼！ 城市中心 絳版地段 51萬平方超大觃模城市綜吅體 困擾？困擾？ 一線墓景？一線墓景？ 30萬超大體量商業(yè)？萬超大體量商業(yè)？ 競爭激烈？競爭激烈？ 市場下行？市場下行？ 住宅如何快銷！住宅如何快銷！ 一期平面不規(guī)則？一期平面不規(guī)則？ 展示面窄？展示面窄？ 商業(yè)如何存活！商業(yè)如何存活！ 中原潛心研究商業(yè)發(fā)
2、展“內容/環(huán)境/趨勢”三要素 商業(yè)準確定位，商業(yè)準確定位，成功招商、穩(wěn)定運營成功招商、穩(wěn)定運營 區(qū)域內的商業(yè)標區(qū)域內的商業(yè)標桿，城市名片桿，城市名片 商業(yè)商業(yè)/住宅互為促進，快速回籠資金住宅互為促進，快速回籠資金 可復制的成功創(chuàng)新商業(yè)模式可復制的成功創(chuàng)新商業(yè)模式 開發(fā)目標理解 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2010 MALL是是吃出來的！出來的！ Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2010 MALL是是玩出來的！出來的！ Code of this repo
3、rt | 7 Copyright Centaline Group, 2010 MALL是是嗨出來的！出來的！ Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2010 這是一座美食之城 這是一座歡樂之城 這是一座家?guī)橹?享佝所想，盡在丐邦歡樂城 1、項目整體定位 項目案名： 丐邦歡樂城 定位語： 珠三角首席家?guī)轶w驗式綜吅體 収展方向： 以兒童體驗帶勱家?guī)榛M為特色的新商業(yè)中心 家?guī)轶w驗式商業(yè)中心 全天候全客層商業(yè)中心 城市品質生活中心 城市交通樞紐中心 成功營造“四大中心”構成項目整體定位，使項目迅速成 為城市焦點 2、項目整體發(fā)展斱向發(fā)展理念 策略：創(chuàng)新是本項目癿發(fā)展前提，也是核心策略之一。 主要體現(xiàn)在創(chuàng)新商業(yè)模式、消費模式、體驗式消費環(huán)境癿打造等是項目發(fā)展癿重點所在。 家?guī)轶w驗式消費資源癿整吅是項目癿核心競爭優(yōu)勢，提升本
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