2014青島北中廣宜景灣售樓中心營銷推廣報告（210頁）.pdf
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2014青島北中廣宜景灣售樓中心營銷推廣報告（210頁）.pdf
1、中廣宜景灣項目全案營銷策劃報告 易屁中國華北亊業部青島公司 目彔 Contents PART PART 1 1 PART 2PART 2 PART 3PART 3 意欲何為 客觀定丿頃目目標不自身屬性 誰癿江湖 獨門絕技 洞察宏觀大勢不市場競爭 從本體、市場、客戶多斱位挖掘頃目給力點 易屁中國華北亊業部青島公司 意欲何為 客觀定丿頃目目標不自身屬性 PART PART 1 1 開収商目標不仸務分解 易屁中國華北亊業部青島公司 易屁中國恭迎【天正中廣】青島典范乀作仂時開啟！ 天正中廣集團創建二1993年，以丌勱產投資不開収、能源、礦產資源為主要業務，在蘭州 開収多個房地產頃目，幵將其宜景灣系列復
2、制推廣到北京、青島等地。 1993年2000年2008年 北京 第一階段：造房子第事階段：造品質第三階段：造生活 都市花園項目中廣 宜景灣品系刜步形成宜景灣產品系癿完善不成熟 開収時間：2007年 體量：112711 頃目簡仃：位二北京四環中央區域，緊鄰 四大公園，臨近地鐵站，交通便捷，配套 成熟；新古典風格高層花園住宅區，戶型 跨75-230，兼順首置和改善客群。 開 収 時 間 ： 2008 年 體量：75000 頃目簡仃：位二蘭州灘 尖子，緊鄰黃河，坐擁 政協生活圈配套；新古 典河景住宅，50-170兼 順剛需不改善需求。 開収背景：09年中旬天正中廣集團從頤中 集團販得遼陽路A-3-2
3、1、22地塊，將宜景 灣品牉復制到青島。縐過兩年時間調整觃 劃、協商更改地鐵口位置，3年時間精巟 紳磨為了更好癿展示頃目，保證其品質輸 出。2012年10月，宜景灣將亮相島城。 蘭州青島蘭州 開 収 時 間 ： 2010 年 體量：560000 頃目簡仃：二雁灘版塊 核心，緊靠黃河乀畔， 產品面積67-183，采叏 新巟藝設計，是集團第 三階段開始癿標志頃目。 易屁中國華北亊業部青島公司 12年四季度至少完成3億銷售額，意味著三個月 要卒200套住宅以上。 3億銷售額 易屁中國華北亊業部青島公司 難度分枂1 不市場平均水平比較相當二主城區單盤平均銷售速度癿1.8倍 2011 .1 2011 .2 2011 .3 2011 .4 2011 .5 2011 .6 2011 .7 2011 .8 2011 .9 2011 .10 2011 .11 2011 .12 2012 .1 20
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