東莞天誠康橋小戶型房地產(chǎn)項目營銷策略報告（121頁）.pdf
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東莞天誠康橋小戶型房地產(chǎn)項目營銷策略報告（121頁）.pdf
1、瑞峰置業(yè) 天誠天誠康橋營銷策略總綱康橋營銷策略總綱 謹呈：天誠地產(chǎn)謹呈：天誠地產(chǎn) 2007年5月29日 誠信創(chuàng)新價值 3瑞峰置業(yè) 報告提綱報告提綱 “精細化營銷模式精細化營銷模式”時代來臨時代來臨 東莞小戶型市場分析東莞小戶型市場分析 項目判研、價值提升策略項目判研、價值提升策略 項目定位項目定位 “精細化模式精細化模式”指導下的營銷策略指導下的營銷策略 第四部分 第一部分 第二部分 第三部分 第五部分 誠信創(chuàng)新價值 4瑞峰置業(yè) 第一部分第一部分 東莞小戶型市場分析東莞小戶型市場分析 誠信創(chuàng)新價值 5瑞峰置業(yè) 2007年東莞小戶型市場競爭格局2007年東莞小戶型市場競爭格局 南城CLD板塊 南
2、城CLD板塊 南城CBD板塊 南城CBD板塊 東城 中心區(qū)板塊 東城 中心區(qū)板塊 2007年，東莞城區(qū)小戶型市場形成了南城CBD、南城 CLD和東城中心區(qū)三足鼎立的態(tài)勢。 誠信創(chuàng)新價值 6瑞峰置業(yè) 1、南城CBD板塊新增小戶型分析1、南城CBD板塊新增小戶型分析 天誠康橋 金升國際公寓 名門公寓 盛世凱旋 時尚島 誠信創(chuàng)新價值 7瑞峰置業(yè) 1、南城CBD板塊新增小戶型分析1、南城CBD板塊新增小戶型分析 項目項目發(fā)展商發(fā)展商供應量供應量主力戶型面積（m主力戶型面積（m2 2）上市時間上市時間 天誠康橋天誠地產(chǎn)約63030-6007年上半年 金升國際公寓金升商住924套4060在售 時尚島深國投
3、房地產(chǎn)約1000套29.476.5707年下半年 名門公寓東莞建工360套30-8007年上半年 盛世凱旋凱旋門房地產(chǎn)約750套35-8907年底 小計3664套 據(jù)不完全統(tǒng)計:據(jù)不完全統(tǒng)計: 2007年，南城CBD板塊小戶型項目的推盤量約25萬平方米，供應套2007年，南城CBD板塊小戶型項目的推盤量約25萬平方米，供應套 數(shù)約3700套，為歷年最高的推貨量。數(shù)約3700套，為歷年最高的推貨量。 誠信創(chuàng)新價值 8瑞峰置業(yè) 2、南城CLD板塊新增小戶型分析2、南城CLD板塊新增小戶型分析 9號公寓 上層公寓 中信廣場 誠信創(chuàng)新價值 9瑞峰置業(yè) 2、南城CLD板塊新增小戶型分析2、南城CLD板塊新增小戶型分析 項目項目發(fā)展商發(fā)展商供應量供應量主力戶型面積（m主力戶型面積（m2 2）上市時間上市時間 匯景上層 匯景地產(chǎn)327套36-12707年下半年 9號公寓 中信地產(chǎn)920套40-8007年
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