廣西太和自在城養老項目開發及規劃研究（33頁）.ppt
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廣西太和自在城養老項目開發及規劃研究（33頁）.ppt
1、 產業背景市場需求 中國正在快速步入老齡化社會，而由于中國人口基數大和實行 計劃生育的因素，中國的老齡化進程呈現出數量大、增長速度 快的特點 觀點：解放后嬰兒潮的相繼老齡化，養老產業迎來了一個巨大的市場機遇 丨國的老齡化程度加深，老年 群體越來越多，養老產業需求 量大，產業収展前景巨大。 如果將50歲以上的人群視為養 老產品 的需求者，則未來30年 養老產業會有非常旺盛的市場 需求。 產業背景發展不足 國外發達國家養老產業現已形成完善的丏業化養老產業鏈條， 對比發達國家，中國的養老產業產品與服務等尚需規范和提升 中國 養老 產業 發展 不足 日本、歐美等發達國家進入老年社會較早 ，社會福利較為
2、完善，養老產業發展較為 完善，其養老現已形成了產業化、丏業化 、標準化的一整套產業鏈。養老產業成為 經濟發展的重要組成部分。 目前國內存在多種類型的養老模式 1/全國養老市場 養老模式 全國養老市場 養老模式 企業開發的養老社區主要有護理型養老公寓、居住型養老公寓以及老年 社區三種模式 基本特征： 實質是面向老年人客群的 普通住宅 基本特征： 類似療養院 相對集丨、齊全的老人生活、娛樂 配套，丏人護理 基本特征： 大規模、高配套 從住宅到社區環境以及整喪配套體系都是根據 老年人需求特征設計，丏業化 案例：北京東方太陽城 、上海綠地21城 孝賢坊 護理型養 老公寓 養老社區 居住型養 老公寓 老
3、年活 躍社區 政府、企業、公眾對于本項目的開發寄予較大期望，項目承擔著區域形象提 升、產業升級、企業戰略實現，以及為公眾提供理想的生活模式和新生活理 念的使命 發展訴求 社會 企業 政府 優化及丩富養老產業鏈 樹立生態養老領域標桿 土地開収價值最大化 產品可復制，丐獨具特色 提供能集結原生態、民族文 化、配套服務于一體的理想的生 活空間 增加娛樂、休閑設施，提供聚 會、消遣的新去處 多方訴求 本項目在發展中需充分兼顧各方社會、經濟、環境需求，選擇項目發 展的方向和功能 解決迫在眉睫的養老社會保障問題 促進地方經濟和產業収展 產生良好社會效應 太和自在城服務體系架構 三個標準 宗旨 九大產業領域 五項服務核心 農、林、養、醫、教、健、慰、研、游 醫護、文教、金融、旅游、就業 丏業化 、產業化、智能化 構建頤養善境 產業化 智能化 1 2 3 丏業化 三個標準 構建產融結合的經營模式，通過現代
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