1、You enjoy. We serve. 營銷策略案 海汽大廈海汽大廈 辦公辦公 一一市場概要市場概要 二二宣傳滲透宣傳滲透 三三項目價值判斷項目價值判斷 第一篇：市場概要第一篇：市場概要 1.1.城市特性城市特性 2.2.城市產業發展城市產業發展 3.3.寫字樓市場寫字樓市場 Part1Part1：市場概要市場概要| |城市特性城市特性 經濟弱經濟弱、資源強省的省會城市資源強省的省會城市 城市支柱產業分散城市支柱產業分散，經濟總量基經濟總量基 數小數小，發展速度較快發展速度較快，但絕對值不但絕對值不 高高 外地消費影響和左右本地市場外地消費影響和左右本地市場，市場不規范市場不規范，海南旅游中
2、轉海南旅游中轉 站站，中心城市潛力挖掘不充分中心城市潛力挖掘不充分 Part1Part1：市場概要市場概要| |城市特性城市特性 2000-2007年海口GDP走勢圖2000-2007年海口GDP走勢圖 133.49 144.62 211.04 238.18 253.01 301.35 350.06 396.4 0 100 200 300 400 500 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 億元 海口經濟延續2000年以來較快的增長勢頭，GDP每年增長幅度均在12%以上， 宏觀經濟運行良好。 Part1Part1：市場概要市場概要|
3、|城市特性城市特性 固定資產投資固定資產投資 2000-2007年海口市固定資產投資額2000-2007年海口市固定資產投資額 64.04 72.45 93.57 104.9 119.28 137.17 158.23 182.77 0 50 100 150 200 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 億元 固定資產投資保持適度增長。2007年，全市完成全社會固定資產投資182.77 億元，比上年增長15.5%。 城鎮居民收入水平城鎮居民收入水平 Part1Part1：市場概要市場概要| |城市特性城市特性 城鎮居民可支配收入及增長率城鎮居民可支配收入及增長率 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 0% 2% 4% 6% 8% 10% 12% 14% 16% 城鎮居民可支配收入7103775
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